Centrum, KUNGÄLV

Klostergatan 7

PRIS (utgångspris)

2 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	104 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	123
MÅNADSAVGIFT	8 346 kr
BYGGÅR	1962
PRIS	2 490 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till en rymlig central bostad med två toaletter och närhet till det mesta.

Här finner ni en totalrenoverad bostad med gott om naturligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck.

Ni finner även fina golv, ytskikt och lister från 2023, underbart kök med fina vitvaror, ett matrum som kan bli extra sovrum, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, helkaklad gästtoalett, riktigt bra inbyggda förvaringsmöjligheter, balkong med kvällssolsläge, stabil förening med många kringutrymmen mm.

Bostaden ligger i populära brf Storken med Kongahälla center, resecentrum och resten av stan inom bekvämt gångavstånd. Här bor man verkligen lugnt, rymligt och centralt.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Planritning.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	104 kvm
LÄGENHETSNUMMER	123

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	8 346 kr
BYGGÅR	1962
PRIS	2 490 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 4 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Balkong med bra solläge.

PARKERING

Föreningen har fasta parkeringsplatser med separat kö. Boendekort finns också att köpa och kostar ca 500kr/mån. Nyligen har föreningen byggt många extra fasta parkeringsplatser så det finns betydligt fler parkeringsmöjligheter än tidigare.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Insynsskyddat läge.
ANDEL I FÖRENINGEN	0,9339 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,9339 %

Ekonomi

EL	2 400 kr
VA	2 400 kr

ÖVRIGT	2 580 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	7 380 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Övrigtposten är ett obligatoriskt tillägg för bredband, TV och IP telefoni på 215kr/mån och läggs automatiskt på avgiften varje månad. Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

517 488 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR	1962
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)

HISS	finns ej
ÖVRIGA BYGGNADER	Det finns källarförråd, cykelförråd, tvättstugor, matkällare, samlingslokal mm.

Byggnadssätt

ÖVRIGT

Föreningen har gjort mycket på senare tid såsom fönsterbyten, nya lek och grillplatser, mc parkering, extra parkeringsplatser, stambyte mm. Man håller just nu på att titta på möjligheten att renovera och göra balkongerna något större.

Förening

NAMN	HSB brf Storken i Kungälv
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	161

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	8
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr

OM FÖRENINGEN

HSB:s I Kungälv Brf Storken är en välskött och stabil förening med gott om extrautrymmen, god ekonomi och ett bra läge som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplats, cykelrum, parkeringsplats, gästparkering, grillplats, en trevlig och välskött innergård och soprum.

Här i Gula Komarken är det lätt att trivas. Läget på Klostergatan är fenomenalt! Här bor du lugnt och barnvänligt med Kongahälla shoppingcenter och Kungälvs resecentrum alldeles runt hörnet, Vita fläcken med sitt härliga utbuden kort promenad bort. Lite längre bort ligger Västra gatan som tar en tillbaka i tiden. En trevlig gata med caféer, butiker och restauranger. I Komarken finns även skolor och förskolor. Närhet till gymnasium Mimers hus.

Det här är ett boende som klippt och skuret för alla som vill bo med direkt närhet till centrum!

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal för bredband (100/10 mbit/s), TV (26 kanaler) och IP-telefoni. Detta kommer som ett påslag på hyrorna med för närvarande 215kr/mån.

PARKERING

Föreningen har 80 parkeringsplatser; 50 vanliga om 350 kr/mån samt 30 med laddstolpe om 500 kr/mån + elkostnad, dit det är separat kö via HSB.se. Motorcykel/mopedgarage 300 kr/mån. Det finns betalparkering (boendeparkering) när som kan nyttjas av boende och gäster.

Viktiga dokument & länkar

	stadgar
	Årsredovisning Storken 2023

Karta

Kungälv Centrum

Klostergatan 7

Boendekalkyl

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.71.6