-

HALL
Varmt välkommen in i en öppen och ljus ljus hall med grå melerat klinkergolv just innanför entrén’. Vidare finner ni ett elegant och vitalaserat ekgolv som sträcker sig genom hela bostaden. I hallen finns en garderob för optimal förvaring. Här finns även utrymme för separat hatt-och skohylla samt mindre förvaringsmöbel för dig som önskar. Vitmålade väggar och tak.

BADRUM
Smakfullt badrum med enhetligt kakel och klinker på golv och väggar. Golvvärme för extra komfort och värme.
WC, handfat med kommod och förvaringslådor, spegelskåp och dusch med vikbara glasdörrar.

KÖK
Ett bedårande och öppet kök med ljust beige luckor, en vit bänkskiva i sten som följer samman som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys i rostfritt, en inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. I mitten av köket finns en generös köksö med luckor i ekfaner och samma enhetliga bänkskiva i vit sten som övriga köket. I taket finns spotlights och även under skåp.
I öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns utrymme för matgrupp för de sociala sammankomsterna, samt soffa, vardagsrumsbord, fåtölj och avlastningsmöbel i vardagsrumsdel. Ett flertalet fönsterpartier i två väderstreck för makalöst ljusinsläpp. En helglasad altandörr som leder till en mysig inglasad balkong med panoramautsikt.

BADRUM 1
Bostadens huvudsovrum ger utrymme för en fullstor säng, nattduksbord, inbyggda garerober samt stora fönsterpartier mot den inglasade balkongen.

SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med utrymme för säng, nattduksbord och annan önskvärd möblemang. Ett fönster för trivsamt ljusinsläpp.

PARKERING

Separat kö till parkeringsplats.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på säljarens nuvarande kostnader.
Kostnaden för uppvärmningen avser även hushållsel.

2023: El: 2 086 kWh. Total kostnad: 5 196 kr

Elnät säkring A

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

804 959 kr Beräknad från årsredovisning för räkenskapsåret 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme samt kall-och varmvatten.
Kostnad för hushållsel tillkommer, elavtal kan köparen teckna med vem de vill men nätet tillhör skekraft så då kommer det att bli 2 fakturor ifall de väljer annan.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Höder 9.
Fastigheten består av två byggnader bestående av ett L-format hus mot Köpmangatan och den södra fastighetsgränsen. Ett enfamiljshus på gården sammanbyggt och placerat på gemensam källare.
Nordvestor fastigheter AB sköter den ekonomiska förvaltningen

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång

TV OCH BREDBAND

Bredband och TV är indraget via Skellefteå Kraft. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv det abonnemang en önskar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I entréplan intill förråden finns en gemensam tvättstuga.

Cykel förråd och barnvagnsrum i källarplan (intill garaget)

För sophantering finns uppsamlingskärl med sopsortering i plan ett i gathuset.

PARKERING

29 st garageplatser finns i källaren. Separat kö gäller.
Parkering kostar 1100 kr/mån. Dessa följer ej med lägenheterna.
I dagsläget finns ingen ledig parkering, 16 st står i kö.
Förslagsvis går det ev att hyra i Ekorren eller i Arkaden, utifrån hur kö ser ut. Nordvestor tipsar kommande köpare att kontakta Diös och Skebo angående parkering, då de har en del parkeringsplatser i stadskärnan.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 14/5-2024. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.