Välkommen till Backagården med ängsmarker och stort garage

Gård om 5,33 ha med ängsmarker och stort garage/ekonomibyggnad. Backagården är beläget på en höjd i vackra Korpikå omgivet av ängsmark och älven som rinner genom byn, ca 15 km från Kalix centrum. Boningshuset är en timring med stort kök/allrum, sovrum, tvättstuga, dusch och wc på entréplan. Täljstenskamin i allrummet. Allrum, badrum med bastu och inrett rum/kallförråd på övreplan. Stor ekonomibyggnad på gården med kallgarage, isolerat garage och förråd. Hög takhöjd och stora portar ger möjlighet till flera användningsområden. Utöver boningshuset finns ett stort gårdshus, dock med omfattande reparationsbehov. Enskilt vatten som idag delas med grannfastigheten samt enskilt avlopp. Både vatten och avlopp äldre och behöver åtgärd/göras om. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas då fastigheten säljs av ett dödsbo.

HALL

Hall med mönstrad plastmatta och väggar med träpanel. Här finner du trappen till övre plan. Utrymme finns för avhängning och möbler för extra förvaringsmöjlighet.

KÖK

Stort kök med plats för matgrupp samt öppen yta mot rymligt allrum/matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar med halvpanel. Köksinredningen är i trä, bänkskiva i laminat och kakel ovanför bänkytan. Försett med spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från Cylinda. Spis och ugn finns ej.

ALLRUM/MATPLATS

Det rymliga allrummet intill köket har en luftvärmepump, ca 3-4 år. Rummet passar perfekt för matplats där familj och vänner kan samlas, vardagsrum eller dylikt. Här finner du en braskamin som bidrar till extra hemtrevnad. (Godkänd, kontrollerad 26/9 2022 utan anmärkningar)

SOVRUM

Sovrum beläget på nedre plan. Tapetserade väggar och ljust golv. Rummet förser dig med 3 garderober för bra förvaring. Utgång till altanen på husets kortsida.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan finns belägen på nedre plan. Utrustat med alla nödvändigheter såsom tvättmaskin, torktumlare samt garderober. Här finns även en duschkabin.

WC

WC som är försett med wc, handfat och spegelskåp. Ljus våtrumstapet och våtrumsmatta i en ljusblå kulör.

ALLRUM - ÖVRE PLAN

På övre plan möts du av ett rymligt allrum. Snedtak längst långsidorna. Väggarna är tapetserade och enhetlig plastmatta.

OINRETT RUM/KALLFÖRRÅD - ÖVRE PLAN

Oinrett rum/kallförråd med vädringsbalkong och kattvindor.

BADRUM - ÖVRE PLAN

På övre plan finns ett badrum där du får åtkomst till bastun. Badrummet är försett med handfat, wc och duschhörna. Våtrumsmatta och våtrumstapet är i en ljus kulör.

GÅRDSHUS

Kallställt gårdshus med omfattade renoveringsbehov. Idag finns inkommande vatten i kökets matkällare som sedan går vidare till boningshuset, värmekabel finns. Matkällare/köksgolv behöver åtgärd, har rasat in.

GARAGE/EKONOMIBYGGNAD

Isolerat garage med högt i tak och port. Stor kallgaragedel med port. Förrådsdel.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 145 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage/förrådslänga (delsvis isolerad yta)
Gårdshus med stora reparationsbehov

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Både vatten och avlopp äldre och behöver åtgärd/göras om.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2016-00200688:1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D201600200688:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 25-F1993-518.1
Last: Officialservitut Väg, 25-F1988-765.2