ENTRÉHALL
Du kommer in i en välkomnande entréhall med slitstarkt klinkergolv (-19) samt ljusa väggar. Här finns 1 garderob samt hatthylla för avhängning av ytterkläder.
Intill hallen finns en rymlig klädkammare.
Säkerhetsdörr.

ALLRUM
Allrummet har en öppen planlösning mot köket samt sovalkov. Rummet är mycket ljust tack vare flertalet fönster i 2 väderstreck. Det är ekparkett på golvet och ljust målade väggar.

SOVALKOV
En smart byggd sovalkov med skjutdörrar så att det går att stänga om sig. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

BALKONG
Härlig rymlig balkong som vetter mot väst. Här har du har sol från eftermiddag till kväll.

KÖK
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket renoverades 2019 och har vita snickerier och den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Det är ekparkett på golvet och ljust målade väggar.

DUSCHRUM
Duschrummet är helkaklat med klinkers på golvet. Det finns toalett, handfat i kommod (-19), badrumsskåp (-19), duschhörna (-19) och handdukstork.

FÖRRÅD
Det finns ett stort förråd om ca 5 kvm i källarplanet med galler som hör till lägenheten och ingår i avgiften.

KOMMENTAR

Enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

693 646 kr enligt 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 2011 och består av totalt 296 lägenheter och 28 lokaler fördelade i 5 punkthus, 2 lamellhus och 1-plans mellanliggande hus i ett plan. Husen är byggda 1956 (Östra Banvägen 62+68, Korsvägen 16+18 samt Kanalvägen 18+20) eller 2001 (Näsbylundsvägen 6+8, Östra Banvägen 76, Korsvägen 3+26+28+30).

Hemsida: www.höstfibblan8.se

Parkering: Det finns totalt 147 p-platser tillhörande föreningen, 39 garageplatser samt 6 st motorcykelplatser. De hyrs separat av föreningen. P-plats 300 kr/mån , P-plats med laddstolpe, garageplats 700kr/mån. Det är f.n. kö till p-platserna och längre kö till garagen. P-platser finns runt om hela området.

Tvättstugor: För husen byggda på 1950-talet (punkthusen med 8 våningar) finns det 4 st tvättstugor i källaren på Kanalvägen 18. För de hus som är byggda på 2000-talet finns det dels tvättstugor på Korsvägen 26 + 30 och i den andra längan finns det tvättstugor på Östra Banvägen 76 (dubbla) och Näsbylundsvägen 8.

EL: 3-fas el finns indraget i alla elstigare.

Fläkt: Endast kolfilterfläkt är godkänd i köket.

Genomfört underhåll: :
- Stambyte 2006 av badrummen i de äldre husen från 1950-talet.
- Stambyte 2013 av kök och de separata toaletterna i de äldre husen från 1950-talet
- Konditionsbesiktning av fastigheterna skedde 2013
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2014-15.
- Fönsterbyte 2017-18 i de äldre fastigheterna från 1950-talet.
- Renovering balkonger i de äldre fastigheterna från 1950-talet.

-Nya hissar 2022-2023

Balkonginglasning: Ett projekt som medlemmarna själva håller i pågår gällande framtagande av offert från Nordiska Inglasningar och ansökan om generellt bygglov för inglasning.

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet av köparen och en pantsättningsavgift av pantsättaren om 1% av basbeloppet.


Uppvärmning: sker genom fjärrvärme.

TV OCH BREDBAND

KabelTV/internetuppkoppling – föreningen har avtal med Telia för leverans av TV fr. oktober 2014. Det finns även ett kollektivt avtal för fiber där Telenor är leverantör. Varje medlem ska dock teckna egna abonnemang. Obligatorisk avgift på 130 kr/mån för fiber