UTERUM/HALL

Innanför den första entré dörren finner man ett mysigt uterum som även går använda som hall

ENTRÉ/HALL

När man kommer in möts man av den härliga öppna planlösningen och de nyinlaggda enhetliga trägolven som finns genomgående i hela huset

KÖK

Nytt kök 2024 med inbyggd ugn och micro samt diskmaskin, side-by-side kyl /frys med ismaskin från Samsung, stor fläktkåpa från Franke och ny spishäll gör detta kök till en plats för både matlagning och att umgås i

VARDAGSRUM

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet gör att man kan avnjuta elden från öppna spisen både från köksbordet och tv soffan

BADRUM

Nytt badrum sommaren 2024 med tvättmaskin samt duschvägg i glas och nytt tvättställ med komod och praktiskt spegelskåp.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubellsäng och med bra förvarings möjlighet i garderober

SOVRUM 2

Härligt mindre sovrum med helglasad altandörr ut till den stora nybyggda altanen som sträcker sig runt hela hsuets framsida, här kan man avnjuta en kopp kaffe i solskenet och se ner mot vattnet och med den grönskande naturen runt knuten så är detta en plats för lugn och ro

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 042 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och Lumire och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring och fastighetsavgift tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

RENOVERINGAR

Totalrenoverad 2024

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1974-08-21)

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Björsbyn GA:40 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Luleå Hertsön GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Luleå Hertsön GA:139 ändamål: Vägar