Fint renoverad 1:a med stor, inglasad balkong i söderläge.

Lösöre som ingår i köpet:
Platsbyggd sängstomme.
Köksön och stolarna till köksön.

HALL

Hallen i denna bostad erbjuder praktisk hyllförvaring, ett stilrent laminatgolv och ljusa väggar. En välkomnande och funktionell entré till bostaden.

KÖK

Fint Ikeakök med prydsam köksö. Köket är utrustat med spishäll (induktion), fläkt, kyl och frys. Renoverat av föregående ägare, okänt årtal.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket och delas av med en köksö. I vardagsrummet finns även en sovalkov med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora, inglasade balkong mot innergården. Enhetligt laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och tapet. Badrummet är utrustat med handfat, wc och dusch (okänt årtal).

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

241 956 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32.

TV OCH BREDBAND

Kanalpaket Bas via Tele2. Kostnaden är 200 kr/mån och utgör en obligatoriskt tillägg, som inkluderar bredband, digitalt tv-bas & telefoni, 100/10 Mbit.
Övrigt: Kunden är bunden att betala avgiften på 200 kr/mån för TV och bredband. Däremot finns inget som hindrar innehavaren att t ex nyttja det befintliga fibernätet för bredband, då tillkommer ytterligare avgifter till nätleverantör samt bredbandsoperatör.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns soprum med sortering, cykelförråd, hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, vävstuga, bastu och relax, festlokal samt ett övernattningsrum som kan hyras för 300 kr/dygn..
Bastu, relax och gym belägen på Krongårdsringen 16.

PARKERING

Föreningen innehar:
Varmgarage i varierande storlekar och har därmed olika kvm priser.
Det finns även Kallgarage & termogarage
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 45 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser.
Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Man brukar få p-plats inom några månader enl. Hemsidan.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkeringar sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).

RENOVERINGAR

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normal förslitning.


Gjorda renoveringar:
1976 Fjärrvärme
1982 Tilläggsisolering och plåtfasader
1988 ROT renovering/ stambyte
1998 Målning av trapphus
1998 Upprustning av utemiljön
1998 Införande av gemensamhets el
2000 Miljöhus och sopsortering
2002 Målning av termogarage
2005 Bredband och anslutning till stadsnät
2006 Byte av ventilationsaggregat
2007 Byte serviceledning för vatten
2009 Renovering av balkonger
2009 Byte serviceledning för värme och varmvatten
2009 Byte av tvättmaskiner
2012 Renoverat bastun.
2018 Relining.
2019 Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2019 Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2020 Pågående projekt är uppfräschning av innergård där fas 2/2 inleds detta år.
2020 Hiss i Kgr 18 står på tur att uppdateras, därmed är samtliga hissar i port 18 – 22 renoverade/uppdaterade.
2020 Renovering av termogarage/kallgarage (främst portar) ligger också i röret. Finansieringen sker genom uttag ur underhållsfond.
2020 Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.

ÖVRIGT

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-krongarden-lulea

Föreningen har 2020 infört gemensamhetsel, dvs att nätavgiften ingår i avgiften men varje bostadsrättsinnehavare betalar sin egen förbrukning.