Nu är det äntligen dags för denna trevliga bostadsrätt på Krusbärsvägen 29 att byta ägare! Ett trevlig och smakfullt radhus om 117 kvm fördelat på två plan.
Det här är för dig som söker ett fint och praktiskt boende med minimalt med underhåll, med andra ord det perfekta boendet för livsnjutare!
Bostaden erbjuder tre sovrum fördelat på optimalt vis. Ett renoverat smakfullt kök från Ballingslöv (2022), två moderna badrum och ett stort och fint vardagsrum. Renoverad tvättstuga 2021. Modern trädgård med stensättning och plantering på framsidan, och ett stort uterum som verkligen sätter guldkant på tillvaron och en härlig terrass på baksidan som väntar på sommarens grillkvällar och sammankomster.

Varmt välkomna in!

Entré plan

Hall
En ljus och välkomnande hall med fint golv och vitmålade väggar. Här finns det plats för avhängning till vänster. Man får direkt en överblick över det fina och härliga köket!

Kök
Väldigt rymligt och läckert kök från Ballingslöv som renoverats under 2022. Kulören går i moderna grå toner. I mitten finns en praktisk och fin köksö som bjuder in till socialt umgänge. Köket erbjuder gott om plats till förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionsspis, vinkyl, fläkt, ugn samt diskmaskin.

Tvättstuga
Vidare in i bostaden finner vi den fina och praktiska tvättstugan som renoverats under 2021. Tvättstugan är utrustad med modern vit inredning i kombination med en laminatbänksskiva, ovan finns praktiska skåp över som erbjuder praktisk förvaring, tvättställ samt tvättmaskin.

Badrum
Ett modernt och stilrent badrum som är inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, komod, handdukstork samt toalett.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats till soff- och tvhörna. Snygg fondvägg i form av liggande träpanel i grå/blå kulör. Från vardagsrummet nås det stora och härliga uterummet som erbjuder gott om plats för möblemang. Från uterummet når men den härliga och insynsskyddade terassen, här har man den perfekta platsen att spendera sommarkvällarna på!

Sovrum 1
Nås från vardagsrummet. Målade väggar i kombination med en tapetserad fondvägg och laminatgolv. I taket är det inbyggda spottar i den vitmålade träpanelen.

Övre plan
På övre plan hittar vi "master-bedroom" samt badrum till vänster och ett sovrum samt klädkammare till höger.

Sovrum 2
Bostadens master-bedroom. Målade väggar och heltäckningsmatta på golvet, fondvägg i form av svart liggande träpanel. Gott om plats till både dubbelsäng samt garderober. Här stora och rymliga garderober.

Badrum
Fräscht och fint badrum som är utrustat med tvättställ, toalett samt dusch.

Sovrum 3
Mysigt sovrum med målade väggar i kombination med en tapetserad fondvägg och laminatgolv. Här finns garderober med plats för klädförvaring.

Förråd
Förråd som nuvarande ägare nyttjar som kontor. På golvet ligger ljusgrått klinker och väggarna är vitmålade. En snygg glasdörr med utgång till trädgårdens baksida gör rummet ljust och härligt.

PARKERING

Alla carportar har egen laddbox, där man debiteras efter användning.

ÖVRIGT

Till bostadsrätten hör en carport.

I direkt anslutning utanför vardagsrummet finns ett stort och rymligt uterum, mindre trädgård utanför uterummet. Snygg framsida i form av stensättning och rabatter.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

650 934 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Ny fjärrvärmeväxlare 2020
Renovering tvättstuga 2021
Renoverat och byggt om kök 2022
Nytt uterumstak 2023

OM FÖRENINGEN

Byggår 1990 och består av 54 bostadsrätter. Det finns 8 st 3 rok, 25 st 4 rok och 21 st 5 rok.
Som medlem i bostadsrättsföreningen är man skyldig att vara delaktig i skötsel av föreningens soprum, rabatter o dyl. enligt städschema. Samt två gemensamma städdagar per år.

TV OCH BREDBAND

Fiberkabel finns till samtliga bostadsrätter. Bostadsrättsinnehavaren står själv för sitt abonnemang.

RENOVERINGAR

Nya tak i hela föreningen sedan 2017. Ny panel 2023.

ÖVRIGT

Avgiftshöjning (5%) 1 april år 2024.