Längst in och längst upp på Kullaviks Skolväg hittar vi hemmet för dig som vill få det bästa av två världar. En imponerande utsikt med Kungsö 270° väst eller nära centrum, skola, förskola och busshållplats? Bo i ett villaområde eller ha insynsfri tomt med den natursköna skogen inpå knuten? Se solen gå ner i havet eller kunna köra fram till sin egen villa enkelt och smidigt utan slingriga krokiga asfalterade stigar för att nå fram till havsvyn? Varför välja när det går att få allt?
Den vackra stenläggningen tar oss från den prydligt asfalterade uppfarten längs med villan mot huvudentrén och i förlängningen även fram till köksingången.
Den välkomnande hallen är rymlig och har en väl tilltagen skjutdörrsgarderob vilket ger alla förutsättningar att få undan familjens ytterkläder och skor så hallen får komma till sin rätt. Klinkergolvet är praktiskt och blir en sober kontrast som lyfter det ljusa första intrycket och redan här sätter tonen för villans trivsamt eleganta karaktär.
Från hallen når vi tre av fyra sovrum samt badrum och trappan ner till källaren där tvättrummet har passats in. Det ger en privat del av villan som gör att sovrummen får lugnt och tyst i god tid på kvällen även om delar av familjen stannar uppe längre.
De tre sovrummen har bra storlek och det finns garderober. Två av sovrummen har vy mot havet och det tredje har ett härligt ljusinsläpp från det rejäla fönstret på gaveln. Här finns en fondvägg i vackra färgtoner och bra plats för både säng, skrivbord och klädförvaring. Det sovrum som idag är Master Bedroom har utsikt mot havet och den inbjudande trädgården. En läcker fondtapet med mjuk grön färgton ger det stora sovrummet en ombonad och lugn atmosfär. Även här finns bra med garderober. Sovrum tre är målat i en härlig rogivande grön ton och har som de andra sovrummen både rymd och gott om svängrum.
Badrummet är helkaklat och fick en uppdatering av skåpsinredning, handfat, blandare samt badkar med duschvägg och en del kakelarbeten år 2020. Vägghängd toalett, väl tilltagen kommod, och bra med förvaring. Mjuka ljusa färgtoner som är både vackra och klassiska.
Från hallen når vi trappan ner till källaren. Här är en lyxig tvättstuga installerad. Då takhöjden är något lägre blir detta en bonusyta som inte är alla förunnat. Tvättstugan gjordes 2012 enligt konstens alla regler. Inrett med smarta material som klinkergolv med värme samt rätt typ av väggfärg och har underhållits väl. Här kommer tvätten undan och det finns bra ytor för att hänga upp tvätten, gott om vikytor och dessutom förvaring och mellanlagring av kläder. Tvättmaskin, torkskåp, bänkskiva, handfat och mycket bra förvaring. Då här står en luftavfuktare blir det ett mycket effektivt torkrum intill.
Passagen mot villans generösa sällskapsytor är möblerbar och bildar förgrund till de fina sociala ytorna. I början av passagen har vi trappan upp till den mysiga vinden. Nuvarande ägare använder denna för förvaring av allt från resväskor till kläder och annat smått och gott. Riktigt bra förråd och extra förvaring i varmförråd står på mångas önskelista. Här har smarta ytor tagits tillvara på bästa sätt. Här når vi också klädkammaren och badrum 2. Klädkammaren är ytterligare ett exempel på de väl tilltagna förvaringsutrymmen som det bjuds på i detta hem. I denna villa finns riktigt fina förutsättningar att kunna få till smarta förvaringslösningar. Badrummet fungerar både som gästtoalett och familjens/gästernas badrum. Här är helkaklat och smakfullt, väl genomtänkta detaljer som dold förvaring bakom spegeln och duschhörn. Smakfullt och välkomponerat.
Mittemot klädkammare och badrum har vi sovrum 4. Vy mot havet och utgång till altanen. Detta rum kan också passa fint som föräldrasovrum eller varför inte gästrum/arbetsrum/atelje vilket som önskas. Rummets funktion kan med lätthet växla allt eftersom familjen växer och behoven förändras över tid. Här kan villan med fördel anpassas efter familjen och livet här och nu.
Kök och vardagsrum bildar tillsammans med den stora terrassen den naturliga samlingspunkten. Köket är precis rätt balanserat med tanke på hur det öppnar upp, vilket gör att det går att maximera arbetsytor såväl som skåpsutrymmen på bästa sätt. Samtidigt finns den fina kontakten med övre hallen, vardagsrummet och matplatsen intakt. Kökschefen kan delegera eller kalla in extra handräckning om det skulle behövas. Det finns givetvis extra plats för ett par extra kockar. Köksentrén gör att det går att leverera matkassar hela vägen till köksdörren och lika lätt att ta en kaffekopp med ut i solskenet. Köksluckorna är precis nylackade och köket ommålat. extra lyxigt är gasspisen, den är en av familjens favoritinvesteringar. Kyl och frys från 2024, diskmaskin, ugn, mikro, gasspis, fläkt, bänkskiva i massiv ek.
Vardagsrummet har gott om plats för matplats, soffhörna och ytterligare loungedel. Intill matplatsen finns ytterligare en altandörr som leder ut mot trädgården på entrésidan. Den vackra täljstenskaminen sprider värme och trivsel och håller dessutom värmen länge. Härliga ljusinsläpp och utsiktens ständigt föränderliga skådespel, himmel och hav skiftar över tid. Lika härligt att möta solen på den stora terrassen sommartid som det är att njuta av värmen från kaminen om det skulle storma på hösten. Varje årstid har sin charm. Terrassen är som sagt väl tilltagen och här blir det ett stort extra vardagsrum den varma delen av året. När vi blickar mot havet blir det höga läget påtagligt, det är svårt att föreställa sig från gatan nedanför att vilan ligger så pass högt som den gör. Här kan vi verkligen använda oss av det välkända mälaruttrycket, måste ses! Här finns gott om plats för utekök, långbord och loungegrupp. Även för plantor och solsängar. Dessutom finns det flertalet uteplatser runt om på den stora tomten. Från utsiktsplatsen på berget intill till den stenlagda sittgruppen intill entrén, uteplatsen intill altanen och uteplatsen på gräsmattan längst ner på tomten. Det finns något för alla, naturtomt, odlingsmöjligheter, plats för lek och rekreation, vilket som nu står på önskelistan. Välkomna hem! | 
