BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

653 243 kr Baseras på årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

2022-01-01: avgiftshöjning med 3%
2023-01-01: avgiftshöjning med 7%
2024-01-01: avgiftshöjning med 20%

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Kvarnstugan består av tre trapphus med 85 lägenheter i storlekarna 2-4 rum och kök byggda 2016. Planlösningarna är genomgående öppna för att skapa luftiga och ljusa lägenheter. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats i soligt söderläge med utblick mot den lummiga och gröna gården. På gården skapas ytor för trevligt umgänge och kanske också en egen odlingslott.

I huset finns det också föreningslokal med pentry, grovtvättstuga, cykelrum, lägenhetsförråd och separata utrymmen för förvaring
av barnvagnar och rullstolar. Under huset finns ett garage med 29 parkeringsplatser. Garaget nås enkelt med hiss direkt från trapphuset. Separat kö tillämpas.

ÖVRIGT:

Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Huset är anslutet till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är placerade i utrymmen på entréplanen eller i källaren.

Markkärl för organiska- och icke organiska hushållssopor är placerade utanför husen vid Kvarnvägen. Återvinningsrum för tidningar, kartong, plast, glas, metall och el finns vid garageinfart.

TV OCH BREDBAND

Bostadsrättsföreningen tecknar ett grupp abonnemang med grundutbud för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med cirka 200 kr per månad och lägenhet. Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

PARKERING

I Brf Kvarnstugan finns det 20 stycken garageparkeringar och 10 stycken uteplatser på gatan, samt 3 stycken mc-platser. Föreningen hyr också 26 stycken parkeringsplatser från grannföreningen Brf Kvarnen. Pris för garageparkering är idag 850 kr/mån och för markparkering 400 kr/mån.
För närvarande (24-02-09) 3 st. i kö till parkering, 9 st. i kö till garage. Lediga platser finns i grannföreningen Kvarnen.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2022 - OVK genomförd, godkänt resultat.
2022 - Radonmätning med mätvärden långt under gränsvärdet på 200 bq/kbm.
2022 - En ny grillplats har installerats ute på baksidan.
2023 - Installation av laddplatser för el- och hybridbil, 8 i garaget och 10 på gatan.
2023 - Installation av mätare på kallvattnet för att i en framtid få möjlighet till individuell mätning och debitering.