230
MED4F6961C941AD49A3AF0641D5C3609848

Pantarholmen, Karlskrona

Långgatan 12A

PRIS (utgångspris)

2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

48

MÅNADSAVGIFT

3 973 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

2 095 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Nyproducerad (2021) bostadsrätt med inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna trevliga tvåa som ligger högt upp i huset och har en stor inglasad balkong i västerläge. Helkaklat badrum med govvärme. Kök från Vedum. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. Välkomna att boka in er till visning!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED4F6961C941AD49A3AF0641D5C3609848
MEDD6697D120E8E4B869CAA4DB05FED91FB
MED255B3E50A3594AF399111380FD59FEE1
MED0F37F61772A94CA7B2B68A8D530F3732
MED0681AB21F6994078B204FFD2CDD35C47

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

LÄGENHETSNUMMER

48

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 973 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

2 095 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉ
Klinkergolv och målade väggar. 1 garderob.

ALLRUM / KÖK MED UTGÅNG TILL INGLASAD BALKONG
Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Här ligger parkettgolv. Målade väggar.
Köket är från Vedum. Kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro. Integrerad diskmaskin.
Från allrummet har man utgång till större inglasad balkong som har ett fint västerläge. Här är det viss sjöglimt.

SOVRUM
Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. Större skjutdörrsgarderob för bästa förvaring.

WC/DUSCH
Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. WC, handfat med kommod, spegelskåp. Elektrisk handdukstork. Spotlights i tak. Dessutom tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Källarförråd finns och ingår i avgiften.

Om området

Pantarholmen är en stadsö precis som Långö och Ekholmen och utgör tillsammans med Stumholmen, Saltö och huvudön Trossö staden Karlskrona.
Namnet Pantarholmen kommer av att de bönder som skulle sälja sina varor inne i Karlskrona var tvungna att betala pant (tull) här.

KOMMUNIKATION

Från Pantarholmen tar du dig med lätthet in till centrum då lokaltrafikens samtliga linjer passerar här men det går även snabbt att promenera eller cykla in till city. Ca 5-10 minuters gångväg till resecentrum där man bl.a. kan ta sig till Kalmar och Malmö/Köpenhamn.

NÄRSERVICE

På Pantarholmen finns två större matbutiker, Willys och Lidl (tillhör egentligen Pottholmen). Här finns även café, restauranger, byggnadsvårdsbutik och spel-och tobaksaffär.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,2731 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,2731 %

Ekonomi

EL

2 052 kr

VA

2 952 kr

ÖVRIGT

2 388 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 392 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Under övrigt ligger obligatoriskt tillägg för bredband.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

231 187 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-01-28

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

58 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Bredband via HSB

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Garvaren i Karlskrona

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

67

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har individuell mätning. HSB debiterar verklig förbrukning av el, kall- och varmvatten retroaktivt kvartalsvis till lägenhetsinnehavaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen tillhandahåller dels ett gemensamhetsutrymme med bord, stolar och kökspentry på innergården, samt en övernattningslägenhet mot en mindre kostnad.

PARKERING

Föreningen har 36 stycken garageplatser i källaren (ca 800kr/månad), finns även med laddstolpe (ca 950kr/månad). Separat kö.

ÖVRIGT

Förråd: Separat förråd finns i källare till varje lägenhet.
Miljöhus: Finns beläget på första våningen i hus G med ingång från Långgatan 10.
El: Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt avtal för hushållsel, debiteras efter faktisk förbrukning som en del av avgiften.

Karta

Karlskrona Pantarholmen

Långgatan 12A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2