LARS KAGGSGATAN 30D

Välkommen till Lars Kaggsgatan 30D!
Lägenhetens kvadratmeter fördelas enligt följande:

HALL

Väl inne i hallen möts du av en rymlig hall med plats för avhängning till höger. Längre in i hallen finns även två garderober för extra förvaring.

ALLRUM

Till höger nås allrummet som har många möbleringsmöjligheter och upplevs väldigt ljust med ljusinsläppet.
Här ryms större soffgrupp med tillhörande möblemang. Idag finns det även ett skrivbord för hemmakontor.
Praktisk sovalkov med plats för säng som avskiljs från vardagsrummet med 3 garderober.

KÖK

Köket som är beläget mot innergården upplevs också ljust tack vare genomgångsläget.
Här finns en naturlig plats för matbord för 4 sittande.
Köket har vita luckor, arbetsyta i trä och mörkt kakel som stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, kyl och frys.

BADRUM

Badrum med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
Utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och WC

KOMMENTAR

Schablonberäkning, kostnader kan variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

60 216 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Göteborgshus 7 är en stabil förening vars ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Fastigheterna bebyggdes med bostadshus år 1946 och samma år bildades föreningen.

Se föreningens hemsida för mer info
www.goteborgshus7.se

TV OCH BREDBAND

Fiberanslutning via GlobalConnect.
Medlem väljer själv leverantör och betalar detta separat.
Grundutbud av TV erbjuds utan kostnad via Telenor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

2st Övernattningslägenheter
Relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar
Festlokal
Hobbyrum
Boulebana
Bordtennis- och biljardrum
Cykelrum
Grillplatser
Miljöhus
Tvättstugor

Föreningen har extra förråd och lokaler som går att hyra.

PARKERING

92 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen har parkeringsplater för medlemmar på Bångegatan, Marbogatan, Lars Kaggsgatan samt på stora parkeringen vid Varnhemsgatan.
I övrigt finns boendeparkering i området.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov och som sträcker sig 50 år framåt i tiden.

1980-talet kläddes fasader om.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
2000 renoverades balkonger.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordningställdes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.
2021 indragning av fiber.
2022 Samtliga balkonger har blivit helt utbytta mot nya balkongplattor samt räcken
2022 Nytt porttelefoni-/passagesystem samt bokningssystem
2023 Hjärtstartare installerad
2024 OVK utförd
2024 Relining av bottenplatta
2024 Ökat skalskydd på källardörrar
2024 Installation av ny lamparmatur i samtliga trappuppgångar

Planerat/pågående underhåll
-dränering
-Markarbeten
-nya parkeringsplatser
-laddstolpar

ÖVRIGT

Föreningens webbsida: www.goteborgshus7.se/