Social och trevlig 4a rummare med soldränkt uteplats!

Välkomna till ett modernt och välplanerat boende som kombinerar funktionalitet med en känsla av radhusliv med stor uteplats i sydvästläge!

HALL

När ni kliver in möts ni av en ljus och inbjudande hall med generösa avhängningsmöjligheter. Här finns både en stor platsbyggd skjutdörrsgarderob och en mindre klädkammare, vilket ger gott om förvaring och bidrar till ett genomtänkt helhetsintryck.

KÖK

Till höger finner ni köket och rakt fram vardagsrummet, dessa rum har en halvöppen planlösning som skapar härliga sociala ytor.

Köket är ljust och rymmer en luftig matplats för 4-6 personer. Köket är stilrent och kommer från Myrsjö, fullt utrustat med modern maskinpark med induktionshäll, helintergerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd (rostfritt). Luckorna är vita och arbetsbänk är mörkgrå med stänkskydd i vitt kakel.

VARDGASRUM

Vardagsrummet är vältilltaget och har en lättmöblerad planlösning med plats för stor soffgrupp. Från stora fönster får ni ett superfint ljusinsläpp stora delar av dagen. Mellan köket och vardagsrummet når ni uteplatsen som bjuder på sol från lunch till sen kväll. Här finns plats för ett större möblemang - perfekt för mysiga sommarkvällar.

TRE BRA SOVRUM

Efter vardagsrummet följer alla sovrummen, alla med fina ljusinsläpp från stora fönster. Master bedroom rymmer en stor dubbelsäng och möblemang. Förvaring får ni gott om i en stor garderobsvägg. Här finns även två mindre men välplanerade sovrum som bägge har förvaring i varsin garderob.

BADRUM

I anslutning till alla sovrummen finner ni det helkaklade badrummet - stilrent och praktiskt med vita väggar och ett snyggt mörkgrått golv. Här finns en hörndusch, wc, handfat och en rymlig kommod. Dessutom är badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta ovanför och förvaring.

KOMMENTAR

Uppskattad driftkostnad

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

810 186 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Lergöken består av 72 lägenheter fördelat på fyra flerbostadshus och förvaltas av Riksbyggen. Lägenheterna är tvåor, treor och fyror mellan 52 och 81 kvm.







.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har förhandlat fram ett gruppavtal hos Telia med öppen fiber.
Routern som sitter i elcentralen och tv-boxen från Telia med tillhörande kablar och strömadapter tillhör föreningen och lägenheten. Säljaren ansvarar för att lägenheten överlåts till köpare med denna teknik komplett i fungerande skick.

GÅRDSPLATS

Föreningens innergård är trevlig med lekplats och odlingar i pallkragar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

På vinden finns cykel- och barnvagnsförråd.

PARKERING

Parkering finns med eller utan el. Riksbyggen sköter kösystemet. Du får själv ansöka om parkering på Riksbyggens kundwebb eller ringa Riksbyggens administration. Kostnad 350:- per månad för p-plats med el. Det finns fyra gästparkeringar som har betalning via app.

RENOVERINGAR

Det finns inga beslut på kommande underhållsåtgärder på hus eller område.

ÖVRIGT

Alla lägenheter har säkerhetsdörrar. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.