230
MED9633EE6A48294EC6BE7FD3AD42CD6271

Budgivning

Bolmsö, Bolmsö

Lida Stora 16

PRIS

2 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 002 kvm

BYGGÅR

1935

DRIFTSKOSTNAD

2 291 kr/månad

PRIS

2 095 000 kr

Till mäklarkontoret

Välskött lantidyll på attraktiva Bolmsö!

På jakt efter din alldeles egen oas, en plats där du kan dra dig tillbaka från vardagens stress och bara njuta? Då är denna välskötta och mysiga pärla på attraktiva Bolmsö precis vad du letar efter. Missa inte chansen att göra Lida Stora 16 till ditt alldeles egna paradis med oändliga möjligheter.
Huset lämpar sig både som fritidshus och permanentboende. Nytt kök från 2024. Fiber! Promenadavstånd till sjön Bolmen! Vi ses på visningen!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED9633EE6A48294EC6BE7FD3AD42CD6271
MED284B5A1416C14C62BBFFE41E2E5785A3
MED4AEB59191F9E4D23B70A677D5E7F751C
MED95038B64732C49C2978FE64C9CE2F597
MED82B4002A676444549A0846F0E5CD026F

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

80 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 002 kvm

BYGGÅR

1935

DRIFTSKOSTNAD

2 291 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset genom pardörrar från den mysiga verandan.
Hall med trappa upp till övervåningen.
Nyrenoverat kök med glasdörrar ut mot baksidans trädäck.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober som bidrar till praktisk förvaring.
Allrum med öppen spis som höjer mysfaktorn i huset. Från allrummet kan du ta dig ut till den överbyggda altanen som vetter mot baksidan av huset.
Badrum.

Övervåning:
Möblerbar hall.
Sovrum med förråd.
Sovrum med plats för dubbelsäng .

KÖK

Renoverat 2024. Marbodal.
Utrustning: Kyl/frys (2018), fläkt, spis (2018) och diskmaskin (2018).

BADRUM

Renoverat 2016.
Utrustning: Wc (2020), tvättställ, dusch samt tvättmaskin (2018) och torktumlare (2020).

Ekonomi

EL

21 131 kr

VA

863 kr

RENHÅLLNING

1 638 kr

SOTNING

718 kr

FÖRSÄKRING

3 145 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 495 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 152 kr / år

KOMMENTAR

Sotning: Var 3:e år.
Årsförbrukning 2023 6375 kWh. Kostnad för elnät 11568 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.
Renhållning: Sophämtning 13 ggr/år, 190-literskärl.
VA: Slamtömning vartannat år, "fritidsslamtömning". 1725 kr/gång.
En ordinarie slamtömning kostar 1 725 kr och då ingår 4 kubik. Är det mer än det betalar man 346 extra per kubik. Sen kan det tillkomma extra slangläng och ev spolning. Men det brukar vara endast den ordinarie kostnaden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Villa/Fritidshus, 2-plan

BYGGNADSÅR

1935

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, öppen spis och kokspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Natursten/Betong

STOMME

Timmer

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

2-glas kopplade fönster

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Sadeltak, betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lida 1:22

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage

ÖVRIGT

Fiber.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Lämnade upplysningar av säljaren.
Ett timmerhus , ca 200 år gammalt, flyttades till denna platsen för ca 100 år sedan.
2016
- Byte av yttertak.
- Dusch/wc renoverades.
2017/18
- Renovering av fönster.
- Byte av altandörrar.
- Målning utvändigt.
2019
- Installation av luft/luftvärmepump.
2020
- Renovering av förråd, sovrum/kontor på övre plan.
2020
- Installation av vatten.
2024
- Nyrenoverat kök efter vattenskada.
- Sotning utfördes av kakelugn och kokspis.

Robotgärsklipparen ingår ej.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 087 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

787 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 045 000 kr

Tomt

AREAL

2002 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Grävd vattenbrunn.
Enskilt avlopp. information från Ljungby Kommun gällande avloppet: De har ett tillstånd från 2010 med trekammarbrunn och efterföljande infiltration.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Avlopp, 0781-97/29.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0781-97/29.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0781-97/29.1

Karta

Ljungby Bolmsö

Lida Stora 16

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.66.1