Liljegatan 26 Bäckadal 2 rok, 65 kvm, Ängelholm

Liljegatan 26 - en ljus, modern och genomgående tvårummare med balkong i söderläge. Lägenheten är trevlig med bra planlösning. Dessutom finns lyxen av att ha en av föreningens tvättstugor på samma våningsplan.

Välkomna in!

Hall
Man välkomnas in i en rymlig hall med målade väggar och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv .Från hallen orienterar man sig lätt vidare med badrum och klädkammare till höger, till vänster hittar vi köket och rakt fram ligger vardagsrum och sovrum. Vid entrén ligger ett laminatgolv med inspiration från Marocko som sedan övergår till ett klassiskt laminatgolv i vitpigmenterad träimitation som sedan är genomgående i resterande del av bostaden.

Badrum
Direkt till höger från hallen ligger lägenhetens badrum, med naturligt ljus från ett fönster med mönstrat glas. Badrummet har halvkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Ett välhållet badrum där man genom att måla väggar och tak i en grå kulör färg gett det en modern touch. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, duschhörna med glasvägg samt handukstork.

Kök
Till vänster från hallen hittar vi köket, ett trevligt, modernt kök inrett med vit köksinredning från IKEA. Ett stort fönster vid matplatsen ger ett naturligt ljus. Köket är utrustat med glashäll, rostfri fläkt, inbyggd ugn och micro samt bekvämlighet i form av diskmaskin. Över- och underskåpen i köket ger gott om förvaring. Köksdelen är kaklat med vitt kakel över diskbänken och övriga väggar är vitmålade.

Klädkammare
I hallen finns en rejäl och mycket praktisk klädkammare till höger, inredd med garderobsinredning från IKEA på båda sidor av rummet.

Sovrum
Lägenhetens rymliga sovrum, med fönster ut mot balkongen, erbjuder gott om plats för såväl dubbelsäng och garderober.

Vardagsrum
Med fönster mot baksidan i sydväst ligger vardagsrummet, den naturliga övergången från hall till vardagsrum ger ett bra flöde i och extra rymdkänsla. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i en ljusgrå färg. Balkongen i söderläge nås från vardagsrummet och erbjuder många härliga soltimmar under större delen av dagen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

308 456 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Riksbyggen bostadsrättsförening Bäckadal är en omtyckt förening som omfattar Liljegatan i området Bäckadal. I föreningen finns 71 lägenheter, 8 lokaler, 56 garage, 36 p-platser och 10 gästparkeringar. Byggnaderna är uppförda 1992.


2015 drogs fiber in vilket medförde ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 100 kr. Basutbud för internet och TV via fiber ingår i månadsavgift. Telia Sonera AB är leverantör.

Garageplats går att hyra för 300kr/mån. Separat kösystem.
Parkeringsplats går att hyra för 150kr/mån.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Föreningen ändrade stadgarna och ändrade namn på föreningen från Riksbyggen Ängelholmshus nr 15 till Riksbyggen Bostadsrättsförening Bäckadal. Namnet registrerades hos bolagsverket 2015-11-28.

Överlåtelseavgift till bostadsrättsföreningen betalas av köparen.

RENOVERINGAR

2011-2016 Målning av fasader samt byte av träpanel vid behov.
2014 Byte av ventilationsanläggning.
2015 Ombygggnad sophus.
2016 Boulebana, trivselplatser, lekplats.
2016 Montering av brytskydd.
2017 Service av bostadsventilation, byte fläktmotoret.
2016-2018 Byte garageportar.
2017-2018 Mossbehandling tak, fasadmålning, byte av panel, balkongpelare etc vid behov.
2017-2018 Inköp av ny tvättutrustning.
2019-2020 Fortsatt byte av garageportar.
2020 Luftbehandlingsinstallation.
2020 Mossbehandling tak, målningsarbeten.
2020 Byte av 12 garageportar.
2021 Installation av 5 st laddstolpar för elbilar.