HALL

Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i garderoberna. Ljusa väggar och parkett på golvet. Från hallen har du tillgång till både badrummet och vardagsrummet.

BADRUM

I direkt anslutning till hallen ligger ett elegant badrum med delvis kaklade väggar och matchande klinkergolv i grått. Här finns en dusch, WC och ett stilrent handfat med ett praktiskt lådsystem i samma harmoniska grå nyans.

VARDAGSRUM

När du kliver in i det ljusa och välplanerade vardagsrummet, märker du direkt den generösa ytan som rymmer både säng, soffa, TV-möbel och soffbord med lätthet. Du har även möjlighet att skärma av sängen för extra avskildhet. Vardagsrummet erbjuder dessutom en snyggt utformad byrå med lådor och spotlights belysning ovanför. Från vardagsrummet når du både köket och balkongen där du kan njuta av solen hela dagen!

KÖK

Innanför rummet finner du köket, stilrent och modernt med vita ytor och noggrant utvalda material. Arbetsbänk i trä och stänkskydd i glas ger köket en smakfull känsla. Här finns allt du behöver som spis, diskmaskin, kyl/frys och en mikrovågsugn. Från matplatsen har du även underbar utsikt över Kärras grönområden och innergårdar. Vita väggar och på golvet ligger parkett.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är enligt schablon och kan förändras beroende på leverantörsavtal och förbrukning. Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget för gargeplats om 351 kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

56 955 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV, Bredband. Till vissa lägenheter hör en parkeringsplats, som man kan teckna avtal på och då tillkommer en kostnad på avin.

OM FÖRENINGEN

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kärra 61:1 med adress Lillekärr Norra 2-90 samt Kärra 87:1 med adress Lillekärr Norra 92-128. Totalt består föreningen av 460 lägenheter samt 11 lokaler. Föreningens lägenheter fördelas enligt följande: 1 rok - 74 st, 2 rok - 125 st, 3 rok - 225 st, 4 rok - 36 st.

Brf Hisings Kärra har ett hus på Stora Härmanö, Gullholmen, vilket medlemmarna kan hyra. Uthyrning sköts av föreningen under sommaren, övrig tid kan stugan hyras direkt av föreningen Gullholmsbaden.

Besök gärna föreningens informativa hemsida:
https://www.hisingskarra.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv levereras av Comhem, basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har ett avtal med Bredband2 upp till 1000Mbit ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje lägenhet hör ett förråd.

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga med torkrum samt två stycken grovtvättstugor. För en årlig avgift kan man få tillgång till bastu, gym, spolplatta samt snickeriverkstad. Det finns även en föreningslokal som kan hyras till ett förmånligt pris av medlemmarna. Ett antal mindre källarutrymmen finns också att hyra, i dagsläget är det kö.

PARKERING

Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser.

Till alla lägenheter förutom 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad).

För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 174 kr/månad. Garageplats kostar 254 kr/månad eller 351 kr/månad.
I föreningen finns även ett gemensamt mc garage med plats för 6 MC, kostnaden för dessa 200 kr/månaden.
I området finns även gästparkeringar.
I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser. Föreningen ser över systemet samt priser för andrahandsuthyrning.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell.


Genomförda renoveringar:
2019: Övervakningskameror installerades i flertal källargångar. Samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED. Trapphusmålning i höghusen har gjorts. Totalrenoverat stugan på Gullholmen. Renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92. Genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar.
2018: Satt upp bommar i området. Spolat köksstammar.
2017: Markarbeten. Byte plåtfasad. Balkongrenoveringar.
2014: Utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Arbete med reparation av balkongnosar och balkonggolv. Måla och fräscha upp entréer och trapphus. Plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2013: Spruckna fönsterbalkar reparerades samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. OVK-besiktning av ventilationen. Målat om tvättstugor.
2009: Renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2020 - Dränering pågår av dagvattenledningar.
2020-2021: Takrenovering, solceller installerades samt så utför fasadrenovering i samband med takrenovering

Planerade renoveringar
2023: Under hösten har föreningen påbörjat projektering av installation av fler laddplatser.
2023-2024: Föreningen kommer till årsskiftet påbörja underhållsarbeten av byggnadens fasad, tak
2023: Under hösten kommer föreningen att renovera hissarna.
2026: Stambyte inklusive badrum.

ÖVRIGT

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.