Lillgårdsgatan 23 Berga 2 rok, 62 kvm, Linköping

ÖVRIGT

Fin 2:a på bottenplan. Idag är det väldigt behändigt för alla att ta sig in till bostaden via en ramp. Om man ej vill ha rampen kommer den att tas bort.

-Välkomnande hall med garderober och plats för ett skrivbord eller liten läshörna.
-Rymligt sovrum med tre garderober.
-Stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matbord. Stort fönsterparti vilket ger ett fint ljusinsläpp och utgång till balkong
-Kök med gott om skåp och plats för matbord. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
-Helkaklat badrum med wc, handfat, handdukstork, duschväggar, tvättmaskin.

Det tillhör ett källarförråd.


Här bor du i en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening där mycket underhåll är utfört. Nyligen installerade föreningen solceller och införde gemensamhetsel för att kostnadsaffektivisera för sina medlemmar. HSB brf Berga har flertalet föreningsgemensamma faciliteter så som tvättstugor, samlingslokal, hobbyrum, motionsrum och bastu för medlemmarna att nyttja.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

69 276 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Berga bildades 1961 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1963-64. Föreningen består av 145 st lägenheter fördelade på 1-4 rum och kök.

Föreningens webbsida: www.hsb.se/ostergotland/berga

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Tele 2, basutbud ingår i avgiften.
Abonnemang för bredband krävs separat och ingår inte i medlemsavgiften.
Det finns 2 separata bredbandsnät att tillgå med följande leverantörer:
Tele2 (f.d Comhem) via koaxialuttag
Telenor (f.d Bredbandsbolaget) via datauttag
Båda näten har gigabit-kapacitet men bandbredden bestäms av det abonnemang som tecknas.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har tvättstugor, samlingslokal, hobbyrum, motionsrum och bastu för medlemmarna att nyttja.

PARKERING

Inom föreningen finns 108 parkeringsplatser för uthyrning. Det finns två parkeringar, en på parkeringsdäcket och en i anslutning till en av gårdarna. Kostnad 150 kr/mån (sep kö).

Föreningen har även 64 garageplatser för uthyrning. Kostnad 375 kr/mån. (Sep kö)

RENOVERINGAR

Planerade åtgärder av mer betydande slag:
Belysning i källare och garage (2025), Relining av hushållsavlopp (2026), Renovering av parkeringsdäck (prel 2027), Renovering av tak på 5 fastigheter (2029)

Renovering parkeringsdäck - 2022
Relining avlopp Lillgårdsgatan 31-35 - 2021
Tilläggsisolering samtliga vindar - 2019
Lagning av alla källartrappor - 2017/2018
Nya brevlådor i loftgångshusen - 2017
Utbyte av armaturer på stolpbelysning, loftgångar och fasader till ledbelysning. - 2017
Målning av trapphusen - 2016
Fönsterbyte - 2015
Byte av ytterdörrar till lägenheterna och loftgångshusen - 2011
Stambyte - 2005

ÖVRIGT

Till varje lägenhet hör ett förråd i källare och ett matkällarförråd.
I brf Berga är det IMD-el vilket innebär att all el till samtliga hushåll köps in via föreningen och debiteras via månadsavgiften med 3 månaders fördröjning. Inget eget elabonnemang behöver/skall alltså tecknas.