BudgivningKlarlagt

Budgivning pågår

Ronneby

Lingonvägen 11

Högsta bud: 1 800 000 kr

Utgångspris: 1 995 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	142 kvm
BIAREA	32 kvm

TOMTAREA	560 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	5 238 kr/månad
PRIS	1 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

SÄNKT PRIS! Renoverad villa med trevlig baksida och garage i huset!

Varmt välkomna till denna trevliga villa med två renoverade badrum, 3-4 sovrum, samt renoverad tvättstuga. Stort allrum med braskamin. Trevlig kök som renoverades cirka 2007. Plats för större matsalsbord. Välkomna att boka in er till visning!

Budgivning

Högsta bud: 1 800 000 kr

Budstart: 1 800 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

Bud	Budgivare	Tidpunkt
1 800 000 kr	1	2025-02-02 19:14

Visningar

Vänligen boka er för visning!

april | lördag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Bokning krävs via hemsidan!

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	142 kvm

BIAREA	32 kvm
TOMTAREA	560 kvm
BYGGÅR	1969
DRIFTSKOSTNAD	5 238 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÉ
Större möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder. Garderobsvägg. Klinkergolv och målade väggar.

GARAGE
Större garage med betonggolv.

TVÄTTSTUGA
Renoverades 2022 och med nya maskiner. Både tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. Klinkergolv och målade väggar.

WC/DUSCH
Renoverades cirka 2017. Här finns wc, handfat med kommod, samt dubbla duschar! Förberett för handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

SOVRUM 3 OCH 4
Här nere finns två av sovrummen. Bägge har plats för dubbelsäng. Det ena har heltäckningsmatta och det andra parkettgolv. Målade väggar.

FÖRRÅD
I mellanhallen finns ett förråd. Betonggolv.

ÖVRE VÅNINGSPLAN
Trappan är helt renoverad, samt övre våningsplanet har slipade och vaxade golv.

ALLRUM
Allrummet har plats för soffgrupp. Braskamin (sotad 2024). Parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Här finns kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Köket har utgång till stort altandäck som har sol mellan klockan 12-22 under sommaren.
Köket har dessutom plats för större matsalsbord. Matsalen kan med fördel göras om till ett extra sovrum om man skulle behöva.

SOVRUM 1
Det första sovrummet in till vänster har plats för dubbelsäng. Här har man utgång till den stora altanen. Rummet har heltäckningsmatta (parkettgolv under), samt målade väggar tillsammans med en fondtapet.

SOVRUM 2
Här finns 4 garderober. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Renoverades 2009. Här finns wc, handfat med kommod, samt badkar med bubbelfunktion. Spotlights i tak. Kaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme.

Ekonomi

EL	41 000 kr
VA	12 000 kr
RENHÅLLNING	3 800 kr

SOTNING	750 kr
FÖRSÄKRING	5 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	62 850 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

KOMMENTAR

Exkl laddning av elbil, inkl uppvärmning SPA-bad

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plansvilla med souterräng
BYGGNADSÅR	1969
UPPVÄRMNING	Luft/luft värmepump, direktverkande el, braskamin
VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-12-19

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	84 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	142 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	17 500 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber indraget.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
GRUNDMUR	Lättbetong & Leca
STOMME	Trä
FASAD	Mexisten, träpanel
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Nyponet 1

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 710 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 414 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 796 000 kr

Tomt

AREAL	560 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1970-04-08) Tomtindelning (1968-03-18)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Officialnyttjanderätt Vattenledning expropriation, 10-IM2-24/63A.1

Viktiga dokument & länkar

	El-kontroll
	Energideklaration
	VA-kontroll
	Överlåtelsebesiktning
	Klarlagt

Karta

Ronneby Ronneby

Lingonvägen 11

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johan Styrsvik

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9