190
MEDA3AD82F088354017B5AB2932CFCC582F

Kommande®

Hallonbergen, SUNDBYBERG

Lötsjövägen 61

PRIS (utgångspris)

1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

401

MÅNADSAVGIFT

6 210 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentBostadsbeskrivningTill mäklarkontoret

Lötsjövägen 61 Hallonbergen 2 rok, 67.6 kvm, SUNDBYBERG

Välkomna till en bra planerad 2 rok med inglasad balkong i soutteräng! Redo att bara flytta in till. Snyggt kök i ljus färg med plats för ett stort matbord. För dig som älskar att bjuda över vänner och familj! Socialt vardagsrum som inrymmer den stora soffan, soffbordet och TV-bordet. Klädkammare perfekt för alla skor och kläder. Sist men inte minst, stor balkong som går att utnyttja oavsett årstid! Här bor du bekvämt nära all möjlig service och kommunikationer. Förråd finns i bostaden och att hyra från föreningen. Ta dig in till Sthlm City på 17 min. Några minuters promenadavstånd till T-Bana, matbutiker och affärer! Stabil och välskött förening med god ekonomi!

Välkommen hem till Lötsjövägen 61!

- 2:a i toppklass!
- Stort förråd i lägenheten och ännu ett går att hyra från föreningen!
- Stora och öppna ytor
- 3 minuters promenad till tunnelbana
- 12 minuter till city!
- Närhet till T-bana och bussar!
- Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön
- Närhet till restauranger, caféer och butiker

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDA3AD82F088354017B5AB2932CFCC582F
MEDA60385970E3041B294AC41F456A2FFD7
MED6918248E3834472FB389A29BB7AC68CC
MED92B581DA57C34F9D93AEDFF9E178F2DA
MED6DB1CEF1560B493293D607E9096D2934

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

67,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

401

MÅNADSAVGIFT

6 210 kr

BYGGÅR

1971

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hallonbergen är en lugn stadsdel i Sundbyberg som präglas av grönska och kultur. Här finns många fina promenadstråk och utsiktsplatser. Området är beläget mellan Råsta- och Lötsjön. Det är nära till Igelbäckens naturreservat med skog, grillplatser, träningsspår, utegym och fotbollsplan. För den sportintresserade finns Hallonbergsens sporthall, de erbjuder bl.a. basket, handboll, skytte, innebandy och bordtennis. Skandinaviens största köpcentrum Mall of Scandinavia är inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Hallonbergens kommunikationer är utmärkta. Med tunnelbanans blåa linje åker du från T-centralen till Hallonbergen Centrum på endast 13 minuter. Med buss 506 som går bl. a till Sundbybergs centrum, här kan du väja både tunnelbana och pendeltåg samt flertalet bussar och nu även tvärbanan. Från Sundbybergs station tar det om 12 minuter med tunnelbanan och 8 min med pendeltåget in till Stockholms central. Bussar * 118 Vällingby-Hallonbergen-Vällingby * 504 Sundbyberg station-Hallonbergen-Rissne * 506 Karolinska sjukhuset-Hallonbergen-Karolinska sjukhuset * 540 Universitetet -Hallonbergen-Tensta Centrum * 197 Nattbuss Vällingby-Hallonbergen- Vällingby * 199 Nattbuss Stockholm -Hallonbergen-Sollentuna station

NÄRSERVICE

Tvärs över gatan finns ett närköp och i Hallonbergens centrum finns butiker, restauranger och allmän service så som; apotek, tandläkare och vårdcentral.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1909 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,23 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

836 101 kr Enligt föreningens årsredovisning 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1971

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Terränglöparen 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

463

VARAV HYRESLÄGENHETER

84

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

29

EKONOMI

Inga ytterligare avgiftsändringar är planerade för närvarande. 9/1-2025

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, minsta ägarandel 10%

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Brandkontoret. Köparen behöver teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bastutbud för Tv-kanaler. El debiteras efter egen förburkning.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till en välskött förening i populära Hallonbergen! Här bor du med närhet till både natur och stad, i ett område som ständigt utvecklas och förnyas. Föreningen erbjuder många bekvämligheter för sina medlemmar, allt från moderna tvättstugor till parkeringsmöjligheter och gröna innergårdar.

TV OCH BREDBAND

Föreningen erbjuder högkvalitativa internet- och TV-lösningar:
• Sundbyberg Stadsnät: Fiberanslutning med upp till 1 Gbit/s hastighet från flera olika leverantörer.
• Tele2: Bredband via Tele2-uttag med hastighet upp till 500 Mbit/s.'
Obs: Ett tjugotal 15 kvm-lägenheter har endast Sundbybergs Stadsnät.

GÅRDSPLATS

En större lekplats finns mellan hus 3 och 4 tillsammans med generösa grönområden. Samtliga gårdar har grillplats, och det finns även en boulebana samt ett utomhuspingisbord.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Barnvagnsrum, cykelförråd, 5 grillplatser, cykelrenoveringsplats. 1 föreningslokal. Två välutrustade tvättstugor med totalt 16 tvättmaskiner, 8 torktumlare, 6 torkskåp, 6 manglar samt 2 torkrum med kondensavfuktare och fläktar.

PARKERING

Föreningen har 430 parkeringsplatser som går att hyra för 975kr/mån. 20st laddplatser. Är du intresserad av att hyra en parkeringsplats så kontakta A200.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar/underhåll senaste åren:
2021 - Ny undercentral för varmvatten och värme
2022 - Nya gruppcentraler för el i lägenheter och källare
2022/2023 - Tvättstugornas maskinella utrustning byttes
2023 - Ventilations aggregat för lägenheterna monterades
- Två tvätt platser för bilar inredda i garaget
- Nyrenoverad infart och slussystem till garaget
- Övervakningssystem monterat i garaget och på gårdar
- Sprinklercentral/-system renoverat
- Ny belysning i garaget
- Hela garaget har nylagd asfalt och målade parkerinsrutor
2023/2024 - Gårdsbjälklagens tätskikt renoverade

Pågående renoveringar/underhåll:
2025 - Renovering/nyinstallation av uteplatser

Kommande rnoveringar/underhåll inom 1-10 år:
- Relining av rörsystem( ca 10-15% redan genomfört)
- Renovering av yttertak, fönster och balkongdörrar
- Fasader och trapphus
- Modernisering av hissar
- Uppdatering av spill- och dagvattensystem

ÖVRIGT

Förråd ingår ej, kan hyras vid behov (kontakta A200 för köplats).

Karta

Sundbyberg Hallonbergen

Lötsjövägen 61

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Jessica Toubal

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svarenes

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.72.9