ENTRÉ

Ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Från entrén tar vi oss vidare till lägenhetens samtliga rum. Här finns även den rymliga klädkammaren belägen i direkt anslutning till sovrummet. Väggarna är vita och på golvet ligger ett grått laminatgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med god disponering som gör det möjligt att inreda med både soffhörna och matplats. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vita.

KÖK

Stilrent kök som renoverades 2019. Gråa köksluckor, svart bänkskiva och handtag samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl , frys, diskmaskin samt fläkt. Köket har goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter, här finns även plats med ett mindre matsalsbord. Väggarna är vita och på golvet ligger ett ljust laminat.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med plats för en stor säng, ett mindre skrivbord samt förvaringsmöbel. Grå-beige väggar med vita lister och laminatgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum i stilrena kulörer som renoverades i december 2024 (kvalitetsdokument finns). Badrummet är utrustat med kombimaskin, dusch med duschdörrar, wc, handdukstork, spegel samt handfat med kommod i vitt.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 411 096 kr Per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Malmö Brita 14 i Malmö stad med därpå uppförda byggnader med 49
lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1896 och 1979. Fastighetens adresser är Majorsgatan 12-16 samt Amiralsgatan 7. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt och 8 lägenheter, 1 lokal, 2 MC-platser och 38 garageplatser med hyresrätt.

Föreningen bildades 2017 och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har sålt byggrätten till lokalen på bottenvåningen. Lokalen håller på att byggas om till lägenheter vilka kommer upplåtas som bostadsrätter vid färdigställande. Vilket i sin tur medför att föreningens intäkter i form av avgifter kommer öka. Dessa lägenheter förväntas vara klara i februari 2025.

Föreningen har för avsikt att upplåta en av hyresrätterna som bostadsrätt under 2025.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV från Tele2.
Bredband finns via gemensamt avtal. Obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för detta.

PARKERING

Föreningen har 38st garageplatser, kösystem tillämpas. Dessa kostar 750kr/mån.
Möjlighet till parkering finns även i P-huset Anna

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar på byggnad med adress Amiralsgatan 7:
1982 Utfördes en större renovering av byggnaden, renovering av tappvattenstammar, avloppsstammar, radiatorer, värmeledning, el, värmecentral samt ny installation av mekanisk frånluftsventilation

Utförda renoveringar:
1992-1996 Fönsterrenovering
2003 Hiss Majorsgatan 16
2009 Hiss Majorsgatan 14 samt byte av garageport
2011 Hiss Majorsgatan 12
2011-2014 Uppdatering maskinell utrustning i tvättstuga
2017 Byte av undercentral
2019-2020 Relining avloppsrör
2020 Renovering av gård
2021 Underhållsarbete på hiss. Fasad och tak på Amiralsgatan.
2023 Takrenovering och installation av solceller på Majorsgatan.
2024 Underhållsarbete fasad på Amiralsgatan.

Kommande renoveringar och underhåll:
2025 Byte av belysning i garage, renovering av fönsterbleck och balkongdörrar.

ÖVRIGT

Föreningen har en mysig innergård med trädäck, gemensamma utemöbler, grillmöjligheter, lekplats och odlingslådor.

Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering sker efter faktisk förbrukning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

För ytterligare information om föreningen besök https://brfbrita14.se/

Informationen är inhämtad från föreningen, spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med representant från föreningen.