Bostaden erbjuder genomgående vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar i hela bostaden där inget annat anges. Här finns vackra original detaljer så som fönsterbrädor i natursten, charmiga fönster och element.

HALL

Fin och välkomnande hall varifrån du får en god överblick över hela bostaden.

KÖK

Modernt IKEA kök renoverat ca 2019. Gråa luckor med vitt kakel som stänkskydd och mörk bänkskiva som matchar det svarta diskhon och detaljer i mässing. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, svart köksfläkt och ugn, samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns även en matplats för 4-6 personer med sittplats på en platsbyggd bänk med förvaring.

WC-/DUSCHRUM

Stambytt av föreningen 2018. Kakel och klinker i vitt respektive beige med golvvärme och detaljer i mässing. Utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, wc, högskåp, handfat och spegelskåp med belysning. Förberett för tvättmaskin.

ALLRUM

Rymligt rum med plats för dubbelsäng, skrivbord, läshörna och hylla. Alternativt säng och soffgrupp för den som önskar. Här finns gott om förvaringsutrymme i en garderobsvägg som ingår i köpet av bostaden.

ÖVRIGT

- Två st källarförråd ingår
- Gemensam tvättstuga i samma hus
- Cykel-/barnvagnsrum beläget i port 9

Renoveringar:
2024 - Ny blandare och avloppsbeslag i duschrum
2023 - Ny sittbänk med förvaring i kök
2021 - Nya garderober
2021 - Byte av lås ytterdörr

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

253 686 kr Källa: Bopedia.se räknat på senaste årsredovisning från 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Järfällahusen som registrerades 1952.
Brf Järfällahusen ligger mitt i uppskattat låghusområde med naturnära känsla och närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågstation. Cykelavstånd till Barkarby Outlet och Järvafältet gör att man har tillgång till så väl shopping som natur och bad.

Föreningen består av 71 lägenheter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes 1951-53 och är flerfamiljshus i 2 och 3 våningar.
Adresserna Hammarvägen 28-38 och Margaretavägen 7-17 hör till föreningen.

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källaren samt källarförråd och ett matförråd som hör till lägenheterna.

Trevliga grönskande innergårdar finns med lekytor samt en grillplats.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och övrig förvaltning (viss teknisk förvaltning, pantregister och lägenhetsförteckning) sköts av styrelsen. Fastighetsskötsel sköts av El och Fastighetsförvaltning AB och Trädgårdsskötsel av Malms Trädgårdsanläggningar.

Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.brfjarfallahusen.se

Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

TV OCH BREDBAND

Digital-TV med basutbud via Tele2 ingår i avgiften. Det går att teckna separata avtal med Tele2 på egen bekostnad.

Bredband genom Tele2/Telenor och tecknas separat av varje boende, ingår ej i månadsavgiften.
Vissa lägenheter har öppet fiber via stadsnät, och dom som inte har det går att ansluta. Det är dock upp till medlemmen att teckna avtal och stå för kostnaden för anslutningen.

PARKERING

Föreningen har totalt 72 p-platser fördelade på Hammarvägen och Margaretavägen , ca 306 kr/månad. All kontakt gällande uthyrning av parkeringsplatser sker via Parkman (08- 734 90 00, uthyrning@parkman.nu)
Föreningen har 16 garageplatser som för tillfället hyrs ut för ca 500kr/månad.

RENOVERINGAR

På 90-talet genomfördes fasadrenovering.

2010-2015:
-Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällarna. Stamventilerna har bytts.
-Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.

2016:
-Stamspolning
-Bytt belysning i trapphus
-Satt upp garagebelysning
-Bytt ut sandlåda
-Bytt fasadbelysning

2017:
-Byte av källarbelysning
-Utomhusbelysning monterad

2018:
-Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av VåtrumsTeknik
-Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
-Byte av el-centraler för inkommande el

2019:
-Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning
-Anlitat Parkman för hantering av parkeringsplatser.

2020:
- Byte av låssystem

2021:
- Byte till digitalt passagesystem med brickor för portarna
- Digitala skärmar till tvättstugan av bokning av tvättider
- Ytbehandlat golv i källargångarna
- Nymålat väggar i tvättstuga och torkrum
- Nya grillar
- Byte av källardörrar till säkerhetsdörrar

2023:
- Nya torktumlare i tvättstugan

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar sedan 2022 och inga planerade för framtiden i dagsläget.

ÖVRIGT

I källarvåningarna finns förråd, matförråd, cykelförråd och tvättstugor (med grovtvätt).