RYMLIG GAVELLÄGENHET MED INSYNSSKYDDAT LÄGE OCH FANTASTISK UTSIKT!

Välkommen till Mariehemsvägen 1D – en rymlig och charmig gavellägenhet om 106,5 kvm där ljus, rymd och 60-talscharm möts i perfekt harmoni. Med sitt optimala gavelläge på andra våningen erbjuder bostaden ett insynsskyddat boende med en härlig balkong i sydvästläge och en vidsträckt utsikt över de natursköna Mariehemsängarna.

Här möts du av luftiga och sociala ytor där det ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor och en separat matplats för trevliga middagar. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer stora möblemang samt en salongsdel – den perfekta platsen för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du balkongen, där du kan njuta av solens strålar och den rofyllda utsikten. Bostaden har tre flexibla rum som kan användas som sovrum, gästrum, kontor eller hobbyrum – anpassa efter dina behov! Dessutom erbjuds ett fräscht, renoverat duschrum med badkar samt en extra WC för extra komfort. En smart planerad och rymlig klädkammare fungerar idag som hobbyrum och binder samman hall och sovrumsdel på ett praktiskt sätt.

Bostadsrättsföreningen Mariehem är känd som en av Umeås bästa, med exceptionellt stabil ekonomi och omfattande renoveringar som ger trygghet för framtiden. Här har man investerat i ny el i alla lägenheter, borrat för bergvärme, bytt ytterdörrar och mycket mer. Föreningen har dessutom påbörjat en relining av stammarna! De låga månadsavgifterna på endast 5020 kr inkluderar allt – värme, vatten, kabel-TV, internet och el enligt schablon – vilket gör boendekostnaden svårslagen. Föreningen erbjuder dessutom ett imponerande utbud av gemensamhetsutrymmen, bland annat tvättstuga i varje hus, bordtennislokal, två hobbyrum, gym och ett gästrum för övernattande gäster. Årsredovisning och andra viktiga bilagor finner ni på mäklarens hemsida.

Bostaden är fint belägen på Mariehem med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). Med utgång från Mariehemsvägen 3L har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet.

Detta är det perfekta boendet för den som söker ett större hem med gott om utrymme för hemmakontor eller för barnfamiljen som vill bo tryggt och bekvämt i ett populärt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer.

Välkommen att uppleva denna fantastiska lägenhet – ett hem att trivas i!