Nyproducerad och toppmodern lägenhet med balkong i ljuvligt sydvästläge och utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Här är bostaden som sprider en harmoni till hela familjen med dess läge nära både Mälaren och dess strandpromenad, båthamnen samt pendeltågsstationen som på ca 22 min tar dig in till Sthlm C. Välplanerad bostad med gott om förvaring och fönster åt två väderstreck som ger ett fint ljusflöde genom hela bostaden, inte minst genom den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Bostaden är belägen med stor distans till markplan, trots första bostadsplanet, då huset är beläget i soutterräng med garage under. Endast några få minuters promenad från Kallhälls pendeltågsstation och centrum med livsmedelsbutik. Runt knuten väntar Mälarens underbara vatten och grönskan i naturreservatet, perfekt för den aktiva barn eller ungdomsfamiljen.

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Rymlig hall med stor skjutdörrsgarderob.

Badrum:
Helkaklat badrum med tvättavdelning. Duschutrymme med vikbara duschväggar i glas, wc-stol, handfat i kommod och spegelskåp.

Wc:
Separat extra toalett med wc och handfat.

Vardagsrum och balkong:
Vardagsrummet är bostadens hjärta och erbjuder generösa ytor för umgänge och mysiga hemmakvällar. Utgång till solig och möblerbar balkong i sydvästläge som vetter mot vattnet och erbjuder utsikt mot Mälarens vatten och grönskan. Inget hus framför balkongen.

Kök:
Modern kökslösning i öppen planlösning med stor matplats för ca 6-8 personer vid fönster. Köksluckor i vitt och en rostfri maskinpark.

3 stycken sovrum och en stor klädkammare.

Övrigt:
Till varje lägenhet tillhör ett förråd som är placerat på våning -1 eller våning -2.
För mer info om parkering och föreningen: läs på, https://brfbolindersterrass.se/
Gällande fastighet Kallhäll 1:37 och Kallhäll 1:75 (bredvid och framför denna fastighet) låter kommunen meddela att tidigare försäljning av 1:37 (bredvid) har återgått till ursprunglig ägare.

KOMMENTAR

Vatten avser bara varmvatten, kallt ingår i avgiften

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 054 403 kr Källa: Bopedia, år 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.

OM FÖRENINGEN

Varmvatten debiteras separat och tillkommer på månadsavgiften.

TV OCH BREDBAND

Triple play från Telia faktureras som obligatoriskt tillägg för alla medlemmar i samband med månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I fastigheten finns föreningslokal, städrum, cykelrum, barnvagn- och rullstolsförråd, varmvattenmätare
samt extra l genhetsförråd för uthyrning. Det finns ven ett skyddsrum för 180 personer i fastigheten.

PARKERING

76 st bilplatser i garage varav 12 elbilsplatser
38 p-platser utomhus varav 30 med elstolpe
1 mc plats

RENOVERINGAR

Inga planerade renovering då garanti gäller fram till 2025.