Välkomna till denna charmiga villa i lugna familjevänliga kvarter på eftertraktade Sofiehem med närhet till allt Umeå har att erbjuda! Med sina 106 kvadratmeter fördelade på 5 rum och kök, är detta hem perfekt för såväl unga par som växande barnfamiljer. Villan disponeras i tre plan med de sociala ytorna på entréplan i form av kök och vardagsrum samt matplats. På övre plan finner ni bostadens tre sovrum och i källarplan finns gott om förrådsutrymmen samt tvättstuga och spa/relax och bastu. Behövs ytterligare sovrum kan matrummet återställas till sovrum som vid ursprunget. Från vardagsrummet nås en delvis inglasad altan under tak om ca 25kvm med infravärme. På fastigheten finns ett kallgarage och uppfart för flera bilar. Trädgården är härligt uppväxt med buskar och olika odlingar samt en trädäckad altan i anslutning till garaget. Trevlig trädgårdstomt som vetter mot bästa solläge med sol från tidig förmiddag till sen kväll. Villan är välskött och omhändertagen och har genomgått flertalet renoveringar under åren.

På Sofiehem har ni gång- och cykelavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och köpcentret Strömpilen som erbjuder ett brett utbud av butiker. Vidare finns goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, vilket även ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Som en extra bonus har ni endast en kort bit till Umeälvens härliga strandpromenad.
Sofiehem är ett lugnt och barnvänligt område och hör har man närhet till både förskola och skola.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer info.