230
MED3F151C88EE6A40B7AC0E25F9FA8FEBDE

Hässelby Strand, Hässelby

Melongatan 20, 3tr

PRIS (utgångspris)

1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

134

MÅNADSAVGIFT

4 752 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

1 995 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Melongatan 20, 3tr Hässelby Strand 2 rok, 58 kvm, Hässelby

INGLASAD BALKONG - GENERÖS PLANLÖSNING - FÖRENINGEN ÄGER MARKEN - SOLID BRF-FÖRENING - GARAGE I HUSET - BOSTADSRÄTTSTILLÄGG INGÅR - 3 MINUTER TILL HÄSSELBY STRAND T-BANA - MÖJLIGHET TILL GRÖNT BOLÅN VIA SBAB

Välkomna till denna ljusa och fräscha 2:a på Melongatan 20! Lägenheten erbjuder en rymlig hall med god möjlighet till förvaring, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Ett stort kök med utrymme för en större matgrupp samt bra förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är ljust och rymligt här finner du utgången till den fantastiska inglasade balkongen. På balkongen kan du njuta av morgonkaffet i solen. Bra kommunikationer med ett stenkast till t-banan i Hässelby strand där du även finner den nya Hemköp. Bussar eller t-banan tar dig snabbt till Vällingby centrum där du kan finna allt du kan tänkas behöva!
Välkomna!

Ansvarig mäklare

Jaime Markenbjörk

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

svenes
Till mäklarkontoret

Bilder

MED3F151C88EE6A40B7AC0E25F9FA8FEBDE
MED06274BBBB9324D01BCBF6E9D676F678E
MED3CF44D2DB62B48148AAD63152DEA5DB5
MEDC139F9260C164007A36A2C3DA784EB6F
MED32BEB412DFEE4905A14234CE3DD6C3B0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

58 kvm

LÄGENHETSNUMMER

134

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 752 kr

BYGGÅR

2010

PRIS

1 995 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL
Välkomnande och rymlig hall med vitmålade väggar. Den generösa takhöjden och det genomgående ekparkettgolvet ger en härlig känsla vid första insteget. En garderob för förvaring, städskåp och en säkerhetsdörr finns.

VARDAGSRUM
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med en perfekt sällskapsyta. Härligt fönsterparti som ger rummet och lägenheten ett otroligt ljus. Ekgolvet och de vitmålade väggarna ger en tacksam bas att möblera mot. Här är det utgång till den stora, möblerbara balkongen.

WC/DUSCHRUM
Stort modernt duschrum med vitt kakel och mörkgrå klinker på golv. Utrustat med WC, dusch med infällbar duschvägg i glas, handfat med kommod och golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare och över dessa ligger det en grå laminatskiva för avlastning. Två överskåp med gott om förvaring.

SOVRUM
Här finns det två inbyggda garderober och ett linneskåp. Plats för stor dubbelsäng och ett fönster för härligt ljusinsläpp.

KÖK
Modernt och välplanerat kök i hörnläge med bra arbetsytor. Öppen yta tack vare den öppna planlösningen och gott om utrymme för en matgrupp om ca 6 personer. Köket är utrustat med kyl & frys från Miele, spis, spisfläkt och diskmaskin från Miele. Stilfullt med svart kakel, vita skåpluckor och bänkskiva i grå laminat. Utrymme för installation för mikro finns.

Uttag för Tv och bredband i samtliga rum gör det enkelt att flytta in.

Om området

Här bor man med närhet till både natur och stadsliv. Till Mälaren som erbjuder allt i form av bad, båtliv, fiske och promenadstråk är det ungefär 350 meter. Här kan man välja på flera olika badstränder som Maltesholmsbadet, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. Mellan Maltesholmsbadet och Kaananbadet sträcker sig även en fin strandpromenad. Grimstaskogen ligger runt hörnet med fina motionsspår och möjligheter till jogging, promenader m.m.

KOMMUNIKATION

Endast ett stenkast till tunnelbanans gröna linje vid Hässelby strand. Med tunnelbanan tar det sedan några minuter till Vällingby centrum och drygt en halvtimme in till Stockholms central.

NÄRSERVICE

Hässelby Strand har ett eget centrum vid Tunnelbanan, där det för närvarande sker en utbyggnad med tillskott av butiker.
I Hässelby gårds centrum finns butiker, restauranger, banker, apotek, bibliotek mm. I närliggande Vällingby City finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,25899 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,25977 %

Ekonomi

EL

3 960 kr

FÖRSÄKRING

1 870 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 830 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Kontakta ansvarig mäklare för mer info
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

2010

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-01-20

ENERGIKLASS

C

TV & BREDBAND

Tv och bredband via Telia

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Fruktskålen

ANTAL LÄGENHETER

75

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Föreningens två hus byggdes under 2010/2011 av Riksbyggen och består av:

- 75 lägenheter
- 2 st tvättstugor
- 3 st soprum belägna i komplementbyggnader
- 2 st cykelrum och 4 barnvagnsrum
- gemensam föreningslokal på Melongatan 24 som kan hyras för 150-300 kr/tillfälle för kalas, fest eller övernattning

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgifterna höjdes med 4 % den 1 januari 2023. Överlåtelseavgiften på 1 313 kr och pantsättningsavgiften på 525 kr betalas av köparen.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg på försäkringen för samtliga medlemmar så köparen behöver enbart en hemförsäkring.

Ett gemensamt avtal är tecknat för föreningens medlemmar för hushållsel. Alla faktureras efter sin faktiska förbrukning.

TV OCH BREDBAND

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 259 kr/mån för bredband, tv och telefoni via Telia. Det inkluderar basutbudet av tv-kanaler, 50 mbit bredband samt uppkopplingsavgift till IP-telefoni. Mediacentralen är integrerad i elcentralen.

PARKERING

38 garageplatser hyrs ut för ca 800 kr/månad, i dagsläget är det kö.
26 p-platser hyrs ut för ca 400 kr/mån, i dagsläget är det kö.

Karta

Stockholm Hässelby Strand

Melongatan 20, 3tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Jaime Markenbjörk

Jaime Markenbjörk

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

svenes

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.7