Täby kyrkby, TÄBY

Midgårdsvägen 18

PRIS

1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	22,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	01804
MÅNADSAVGIFT	2 048 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	1 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Midgårdsvägen 18 Täby kyrkby 1 rok, 22.5 kvm, TÄBY

Varmt välkommen till denna underbara 1:a med perfekt planlösning.
Lägenheten är belägen väldigt centralt och du har bara 150 meter till roslagsbanan som tar dig mot stan eller mot Vallentuna. Du har även Täby Kyrkby centrum i direkt närhet, här finns matbutik, restauranger, frisör, bageri mm.
Denna lägenhet vill du inte missa, varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	22,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	01804

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	2 048 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i 2 garderober. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna är ljust målade.

Badrum
Fint stambytt badrum med klinkers på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat samt duschhörna.

Rum
bra planerat rum där du får plats med soffa, matbord samt mediamöbler. Parkettgolv samt målade väggar.

Kök
Arbetsvänligt kök med träfärgade snickerier och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med diskho, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovalkov
Smart utnyttjad sovalkov där du får plats med en stor säng.

Om området

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

KOMMUNIKATION

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

NÄRSERVICE

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-5 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-5 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-5. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,47809 %

Ekonomi

EL	2 400 kr

FÖRSÄKRING	1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	3 900 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

168 427 kr enligt 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus utan hiss
BYGGNADSÅR	1955
UPPVÄRMNING	Bergvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2015-10-12
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	70 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Midgårdsvägen
ANTAL LÄGENHETER	88

VARAV HYRESLÄGENHETER	1
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	5

OM FÖRENINGEN

Föreningen registrerades 1954 och består av 88 lägenheter varav 1 är hyresrätt och 5 lokaler.

TV: Basutbudet av TV-kanaler från Telia ingår i avgiften till föreningen. Extra kanaler går att lägga till.

Bredband: Fiberkabel är indraget till alla lägenheter och ingår i avgiften 100 mbit.
Möjlighet att uppgradera till maximalt 1000 mbit finns.

Tvättstugor: Det finns 2 stora tvättstugor som ligger mellan port 20-22 varav en har en grovtvättmaskin. Torkrum, och mangelrum med stenmangel finns också.

Festlokal: Föreningen har en festlokal som kan ta upp till 40 sittande gäster.

Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd. Till vissa hör även en mindre matkällare.

Uppvärmning: Sker genom bergvärme installerad 2008.

Gjorda renoveringar: 2014 genomfördes stambyte, alla badrum renoverades och all el drogs om. Fönsterbyte under 2018-2019

Parkering och garage finns att hyra i mån av plats. Det finns 29 st garage i tre olika storlekar. Kostnaden för dessa är 420 kr, 540 kr och 600 kr. Parkeringsplats med p-stolpe 300kr/mån. Parkering utan stolpe finns i mån av plats, inga fasta platser.

Övriga föreningsavgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen f.n. på 750 kr (2021-09) samt en pantsättningsavgift om 250 kr (2021-09) av den som pantsätter lägenheten.

Avskrivningar på fastigheterna: Föreningen tillämpar linjäravskrivning och byggnaden skrivs av med 1,5 % per år, alltså ca 67 år.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration_687757
	Stadgar 2018
	Årsredovisning-2023

Karta

Täby Täby kyrkby

Midgårdsvägen 18

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7