Täby kyrkby, TÄBY

Midgårdsvägen 8, 1½tr

PRIS (utgångspris)

1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	59,6 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	00813
MÅNADSAVGIFT	4 986 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	1 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Midgårdsvägen 8, 1½tr Täby kyrkby 2 rok, 59.6 kvm, TÄBY

Vill du bo i Täby kyrkbys finaste 2:a? Isåfall är denna lägenhet ämnad åt dig! Här möts du av välplanerade ytor och en genomgående trivsam känsla. Snyggt, hemtrevligt och självklart renoverat kök (-14). Stambytt badrum (-14) med egen tvättmaskin. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till lägenhetens balkong i bästa solläget. Rikligt med kommunikationer via både Roslagsbanan och busstation inom 150 meter. Har du bil finns möjlighet till parkering (onumrerade). I direkt närhet finns även mataffär, gym, restauranger, frisör och bageri.

Ansvarig mäklare

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	59,6 kvm
LÄGENHETSNUMMER	00813

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 986 kr
BYGGÅR	1955
PRIS	1 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via stor garderob. Parkettgolv och målade väggar. Ingång genom säkerhetsdörr.

KÖK
Exklusivt och arbetsvänligt kök som renoverades -14/15 och inrymmer matplats för ca 6 personer. Köket har vita snickerier med undersittande spottar, bänkskiva i mörkt utförande, vita avlånga kakelplattor ovan diskbänk, parkettgolv i ek och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt samt integrerad diskmaskin, micro och varmluftsugn.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för den stora soffgruppen samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt målade väggar. Det är även härifrån du når lägenhetens fina balkong i härligt söderläge.

BADRUM
Stambytt badrum (-14) med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, duschhörna, ny tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp och handukstork.

SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Förvaring finns via generös skjutdörrsgarderob. Fondtapet på ena väggen och i övrigt är det vitmålat, parkettgolv.

Om området

Täby Kyrkby är en av de äldsta delarna i Täby. Området består huvudsakligen av villafastigheter och stora områden med kulturmark. Omtyckt är fritidsområdet mellan västra Täby Kyrkby och Vallentunasjön med stora strövområden. Det finns också möjlighet att ta sig ett bad sommartid i Vallentunasjön via flera små naturliga badplatser samt skridskoåkning vintertid på sjön.

KOMMUNIKATION

Roslagsbanan genomkorsar Täby Kyrkby och har hållplats vid Täby Kyrkby centrum ca 25 min till Tekniska Högskolan. Bussar till Danderyds sjukhus (610, 611, 690), Täby C (616), Vallentuna(610, 690) , Lindholmen (690) och Upplands Väsby (524) går på Vikingavägen. För Byleborna går bussar mot Danderyds Sjukhus (611) och Täby C (616) från området ut på Jarlabankes väg.

NÄRSERVICE

Täby Kyrkby centrum ligger centralt i Täby Kyrkby. Här hittar du mataffär, bankomat, restaurang m.m. Det finns 4 st SKOLOR i Kyrkbyn. Byleskolan åk 0-5 ligger centralt i Byleområdet och är områdesskola för norra Kyrkbyn. Kyrkskolan åk 0-5 ligger centralt vid Täby Kyrka och är områdesskola för södra Kyrkbyn. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk 0-5. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd i Kyrkbyn. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,1638 %

Ekonomi

EL	4 200 kr

FÖRSÄKRING	2 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 400 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

409 995 kr Enligt 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Låghus utan hissar
BYGGNADSÅR	1955
UPPVÄRMNING	Bergvärme -08
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2015-10-12
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	70 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Midgårdsvägen
ANTAL LÄGENHETER	88

VARAV HYRESLÄGENHETER	1
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	5

OM FÖRENINGEN

Föreningen registrerades 1954 och består av 88 lägenheter varav 1 är hyresrätt och 5 lokaler.

TV: Basutbudet av TV-kanaler från Telia ingår i avgiften till föreningen. Extra kanaler går att lägga till.

Bredband: Fiberkabel är indraget till alla lägenheter och ingår i avgiften 100 mbit.
Möjlighet att uppgradera till maximalt 1000 mbit finns.

Tvättstugor: Det finns 2 stora tvättstugor som ligger mellan port 20-22 varav en har en grovtvättmaskin. Torkrum, och mangelrum med stenmangel finns också.

Festlokal: Föreningen har en festlokal som kan ta upp till 40 sittande gäster.

Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd. Till vissa hör även en mindre matkällare.

2023 - Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen
2023 - Stamspolning
2022 - Sopsortering
2022 - Bilbommar för utrymningsväg
2022 - Ny mangel
2021 - Byte låssystem
2021 - Renovering av panel
2019 - Fönsterbyte
2014 - Stambyte, el, avlopp och VVC
2014 - Renovering av trapphus
2008 - Bergvärme installeras

Parkering och garage finns att hyra i mån av plats. Det finns 29 st garage i tre olika storlekar. Kostnaden för dessa är 420 kr, 540 kr och 600 kr. Parkeringsplats med p-stolpe 300kr/mån. Parkering utan stolpe finns i mån av plats, inga fasta platser.

Övriga föreningsavgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen f.n. på 750 kr samt en pantsttningsavgift om 250 kr av den som pantsätter lägenheten.

Avskrivningar på fastigheterna: Föreningen tillämpar linjäravskrivning och byggnaden skrivs av med 1,5 % per år, alltså ca 67 år.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration_687757
	Stadgar 2018
	Årsredovisning-2023
	Kommande

Karta

Täby Täby kyrkby

Midgårdsvägen 8, 1½tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.72.9