Fastigheten är besiktigad genom certifierad ansvarsförsäkrad samt SBR ansluten besiktningsman (2021). Önskar man genomföra en ny överlåtelsebesiktning är det fullt möjligt, säljarna som aldrig bebott fastigheten, vill dock friskriva sig för sitt dolda felansvar enl. JB 4:19. Egen borrad brunn finns på tomten för ev. trädgårdsbevattning, okänt huruvida det finns någon bef. dränkpump eller liknande. Den gamla oljecisternen finns nedgrävd på tomtens västra sida. Ursprungliga vatten och avloppsstammar inne i huset, med undantag för delar av förrådet i suterrängdelen, som är utbytta till PVC rör. Servisen från gatan in till byggnaden är den ursprungliga från början av 1960-talet. Den preliminära V/A kostnaden för en ev. avstyckningsfastighet blir efter bygglov beviljat enbostadshus/byggvatten och anslutning till vatten- och spillvatten samt enligt 2021-års V/A taxa totalt 119 210 kr inkl. moms. Byggnaden är ej radonmätt, stommen i huvudbyggnaden är av trä. Området är ett s k normalriskområde avseende markradon.
Ett genomgripande renoveringsbehov föreligger på samtliga bostadsplan! |
ENTRÉHALL med korkoplastmatta, elcentral, 1 st armatur. |
KÖK med korkoplastmatta, köksluckor i kvistfri furu med speglar, arbetsbänkar i laminat, rostfri diskbänk med blandare, kakel ovan bänk, belysning under skåpinredning, kylskåp (årtal okänt), spisfläkt (årtal okänt), elspis med spisplattor och ugn (årtal okänt), matplats för ca 4 st personer. |
WC (tidigare trappa ner till källare/suterrängplan), golvklinker, halvkaklade väggar, handfat och badrumsskåp på vägg. |
INRE HALL med ek/stavparkett, klädavhängning, 3 st garderober med överskåp. |
ALLRUM med ek/stavparkett, murad fungerande öppen spis (senast sotad och besiktigad 3/3 -20, utan anmärkning), utgång till dubbla altandörrar till en stor altan utmed hela husets långsida i bästa solläge S/V, golv av galvaniserad plåt. |
SOVRUM med linoleummatta, 1 st garderob. |
DUSCHRUM med golvklinker, halvkaklade väggar, stor duschkabin med nyare blandare (-20), handfat, badrumsskåp på vägg, wc, framdraget vatten för installation av ev. en tvättmaskin, fönster. |
MATSAL/SOVRUM med furugolv |
SOVRUM med plastmatta. |
ÖVRE HALL med linoleummatta, 3 st garderober med överskåp, lucka upp till inspektionsvind |
BADRUM med golvklinker, halvkaklade väggar, toppmatad tvättmaskin (-16), handfat med badrumsskåp på vägg, badkar, wc, 2 st fönster. |
KÖK med linoleummatta, släta köksluckor, arbetsbänk i laminat, rostfri diskbänk med blandare, kakel ovan bänk, 1 st garderob, fristående bastuaggregat, 1 st torkskåp (årtal okänt). |
VARDAGSRUM med ek/stavparkett, inbyggd bokhylla/nisch med lådsystem under. |
SOVRUM med linoleummatta, kattvind med hyllplan på vägg. |
SOVRUM med linoleummatta, 2 st garderober med överskåp, förvaringsskåp med hyllplan på vägg. |
PANNRUM med betonggolv, kombinerad olje/elpanna CTC 1200 (-06), överhettningsskydd/termostat bytt (-18), samtliga kopparrör i anslutning till värmepannan, är utbytta (-06), avloppsbrunn i golv. |
FÖRRÅD med betonggolv, igensatt dörröppning in till "lanthandeln", diskho med blandare, ny vattenmätare, 3-fas elhandske, elcentral. |
KYLRUM med golvklinker, helkaklade väggar. |
ENTRÉHALL med golvklinker, 2 st garderober. |
SOVRUM med golvklinker, installerat (ej aktivt) inbrottslarm/internlarm, elcentral samt elmätare som internt mäter elförbrukningen i endast denna lägenhet. |
KÖK med golvklinker, kylskåp (årtal okänt), rostfri diskbänk med blandare, delvis utbytt köksförvaring skåp & lådor (-10), arbetsbänk i laminat, varmluftsugn (årtal okänt), matplats för ca 4 personer. |
WC med golvklinker, förvaringsskåp på vägg, handfat, badrumsskåp på vägg. |
VARDAGSRUM med golvklinker, luftvärmepump (-10), altandörr ut till tomten, förrådsutrymme med golvklinker. |
TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM med golvklinker, frys (årtal okänt), toppmatad tvättmaskin (-09), duschkabin med vikväggar, våtrumsfläkt, ett antal lagerhyllor, 2 st takarmaturer. |
