FUNKISVILLA I HÖGT S/V-LÄGE MED SJÖGLIMT - KLASSISKT VACKER 30-TALSATMOSFÄR - ORIGINALCHARM
Nu saluförs ett av de vackra funkishusen, högt och fritt beläget i hjärtat av Södra Ängbys lugna villaidyll, den eftersökta Trädgårdsstaden med funkisinramning. Soldränkt och välbeläget på med grönskande inramning, fågelkvitter och ostört miljö på sparsamt trafikerad gata. Vilsam vy ut över vackra 1930-talsvillor från såväl uteplatser som interiör. En älskad villa som upplåtes med TOMTRÄTT, rik på originalcharm och bevarad atmosfär från byggåret. Ett ljusflöde utöver det vanliga på såväl tomt, uteplatser som i de storslagna rummen med generösa funkisfönster. Den tilltalande inramningen gör sig påmind, såväl ute som inne, och adderar "det lilla extra" till ett redan storslaget boende. Ett vackert hus på eftersökt adress med mycket låg omsättning, ett tillfälle för familjen som vill sätta egen prägel och själva färg och material vid stundande renovering.

Välkommen till Molinvägen20 - en stilfull funkisvilla och en god representant för den så kallade "Vita staden" i eftersökta Södra Ängby. Ett mycket attraktivt område som är K-märkt 1995 i sin helhet, tack vare sin enhetliga funkisarkitektur och sin unika stadsplan. Ett prestigeboende i högt och fritt lägen med bekväm närhet, endast 400 meter, till Mälarens vackra strandpromenader och fina bad vid anlagda sandstränder. Sjöglimt mellan trädkronorna. Båtliv vid bryggorna några minuters gångväg från huset lockar också många. För barnfamiljen är läget optimalt med den skyddade tomten, närheten till bra skolor och förskolor samt lekplatser och bollplaner på nära håll.
Villan fyller alla behov familjen kan tänkas ha. ENTRÉPLAN med sällskapsdel som är luftig och generös med tidstypisk eldstad, stavlagda ekgolv och underbara ljusinsläpp från funkisfönster som fint speglar årstiderna. Utgång till generös altan med många soltimmar. Genomgående vackra trägolv i husets alla rum. Köket väl anpassat för ett trivsamt familjeliv med stora fönster för optimalt ljusinsläpp. Originalskåp delvis bevarade. Jungfrukammare som enkelt kan integreras med kök, om man så vill.
Möblerbar entréhall med gäst-WC med trappa mot övervåningen.
På ÖVRE PLAN möter allrum med öppen spis, ej i bruk för tillfället, samt tre sovrum och ett familjebadrum. Vackra stavlagda trägolv även på detta plan. Utgång till generös övre altan.
KÄLLARPLAN är inredningsbar och rymmer för dagen tvättstuga, bastu samt förvaring och garage.

Tomten, som upplåtes med tomträtt och kan friköpas om man så önskar, är lättskött och grönskande, perfekt för "lek och bus". Uteplatser i flera etage. Här ute sitter man med fördel och njuter av långa måltider i solen. Väderstrecket gör att solen slår ner såväl eftermiddag som kväll. Perfekt plats för grillkvällar med "nära och kära". Det höga läget ger också bra med luft mellan huset och en ogenerad känsla. Sparsamt trafikerade smågatorna ger en barnvänlig och ostörd miljö. Här erbjuds allt det man längtar efter när man lämnar lägenheten för ett lustfyllt villaboende.

Ett trivsamt boende i synnerligen eftersökt läge med närhet till mycket. Mälaren, naturreservatet Judarn, T-bana, konditori, restauranger, skola/förskola, hunddagis allt på behändigt gångavstånd. En 30-talsvilla av hög klass med varm och trivsam atmosfär - ett hus att längta hem till!

INTERIÖR
Stilfullt elegant och mycket trivsam villa med många vackra detaljer från byggår såsom generös takhöjd, blyinfattade fönster, två eldstäder och vackra trägolv.
ENTRÉPLAN -
Här möter möblerbar HALL med gott om plats för ytterkläder samt en praktisk GÄST-WC.
Storslagen SÄLLSKAPSYTA med fin vy genom härliga funkisfönster ut mot grönskande tomt samt områdets stillsamma villaidyll. Gott om plats för såväl soffgruppen som matsalsdel. Eldstad och stavlagda trägolv. Ett rum som lämpar sig väl för trivsamma hemmakvällar med familjen eller kanske representation. Från sällskapsytan har man utgång till ALTAN, där trappa ner mot tomt binder samman hus med trädgård på ett trivsamt sätt. Uterumsatmosfär på de vackert belägna uteplatserna i två etage.
KÖK som är rymligt och fullt utrustat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Ljust och hemtrevligt med stora fönster. Plats för matbord som rymmer den stora familjen i angränsande jungfrukammare.

ÖVRE PLAN -
Övervåningen nås via svängd TRAPPA i ek.
ALLRUM med plats för soffgrupp. Rummet är delbart till ytterligare ett sovrum. Vackert stavlagt trägolv även på detta plan. Utgång till ALTAN med fin funkisform och sjöglimt.
Två bra SOVRUM varav ett med utgång till den generösa uteplatsen. En perfekt plats att njuta av en god kopp kaffe och ta in den lugna atmosfär som läget erbjuder.
BADRUM med handfat, WC och badkar. Fönster för dagsljus och vädring.

Vill man SKAPA YTTERLIGARE SOVRUM på detta plan så kan man med enkelhet dela av och planera om.

KÄLLARPLAN -
Rymmer tvättstuga, förrådsytor, bastu och garage. En yta att inreda efter behov och önskemål, om man så vill.

Varmt välkommen på visning av Molinvägen 20 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg