UTEPLATS

Separat kö till garaget

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

270 205 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har en stabil och välskött ekonomi.
Föreningen har 4 037kr i skuld per kvm.

OM FÖRENINGEN

Brf Såpbruket (tidigare Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 48) äger fastigheten Krokslätt 1:12 på vilken tre byggnader är uppförda. Husen uppfördes 1983-1985 och har adresserna Mölndalsvägen 27-43. Totalt består föreningen av 211 lägenheter med en total bostadsyta om 16 286 kvm samt fyra lokaler med en total lokalyta om 822 kvm.

Gemensamhetsanläggningar:
- Bastun byggdes om till gästlägenhet 2023.
- Gym, Föreningen förfogar över ett välutrustat gym beläget till höger om gatuentrén till uppgång 29. Vill man inte nyttja föreningens gym ligger både Nordic Wellness, STC och Fitness24Seven runt hörnet.
- Kvarterslokal
- Fem stycken tvättstugor som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Mangel och grovtvättmaskin finns i gårdshuset på 39:an.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Föreningen har en mycket omtryckt innergård med gräsmatta, grill, utemöbler samt lekplats. Nu under sommaren har föreningens mycket omtyckta fastighetsskötare tillsammans med en trädgårdsmästare planterat två kinesiska tempelträd (ginko) samt en avenbok, två fjärilsbuskar och silverpäron.

Föreningens hyresgäster är en förskola, tandläkare och frisör.

TV OCH BREDBAND

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband ingår inte i månadsavgiften men kan beställas genom både Tele2 och Telenor.

PARKERING

Föreningen hyr via SGS, 121 st låsta inhägnade garageplatser på Framnäsgatan 13, (400-700 kr/månad). Garaget är kameraövervakat. Särskild tvätthall finns i garaget. Den kan användas av alla som hyr garageplats. I övrigt finns avgiftsbelagd parkering och viss gratisparkering i området.

RENOVERINGAR

Under 2013/2014 genomfördes den största renoveringen i husets 30-åriga historia. Renoveringen innefattade bland annat följande:
- Målning, byte av akustikplattor
- Utbyte av samtliga armaturer till LED-lampor med sensorstyrning
- Installation av fastighetsnät (LAN) från Bredbandsbolaget
Under 2014/2015 renoverades hissarna.
Under 2015/2016 genomfördes underhåll som bland annat:
- Ny belysning i gymmet
- Uppfräschning av växtligheten på gården.
- Utbyte av de flesta av föreningens tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
- Säkerhetsåtgärder för fönster och dörrar på markplan (gemensamma utrymmen).
- Upprustning av föreningslokalen .
- OVK-besiktning.
- I början av 2017 utfördes spolning av avloppsstammar.
- 2017 Upprustades staketet mot gångväg.
- 2018 Ny diskmaskin i föreningslokal.
- 2018 avverkning av sjuka träd samt nya ventilationsaggregat.
- 2019 har föreningen satt in LED-lysrör i hissarna. Föreningen satte installerade även värmepump.
- 2020 planterades ny växtlighet på föreningens gård och en pergola vid 27-29:an iordningställdes.
- 2021 Underhåll utföres vid behov enligt antagen underhållsplan. 2021 bytte föreningen samtliga dörrar och asfalterade om.




Planerat:
Föreningen har i nuläget en bastu i uppgång 37 mot innergården. Denna bastu är planerad att byggas om till en övernattningslägenhet under det kommande år.
Föreningen kommer inom det kommande året att rusta och öppna upp ett befintligt hobbyrum för föreningens samtliga medlemmar.
Föreningen ska eventuellt dem närmsta åren byta tak samt stuprören.
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information; se senaste årsredovisningen.

ÖVRIGT

Föreningen har en informativ hemsida med nyheter och annan nödvändig information, www.sapbruket.se/

El ingår inte i månadsavgiften. Föreningen är kopplad till Göteborgs Energis Elnät, men medlemmar får själva besluta kring elhandel.