Centralt läge med stor tomt

Villa centralt med stor tomt och högt läge. Vattenburen värme och luftvärmepump. Nya 3-glas energifönster och altandörr, 2020. Nyare plegeltak, ca 2010. Fiber finns installerat. Kök, matplats och vardagsrum på entréplan, 2 sovrum på övreplan samt badrum. Bastu i källarplan. Allrum med egen ingång i suterrängplan. Villa på 3-plan där källarplan är omgjord till suterräng med öppen baksida där det även finns uteplats under tak. Varmgarage. Timrat förråd på bakgården. Rymlig, bred tomt vars höga läge ger utsikt över hustaken. Välkommen med intresseanmälan.

ENTRÉ/HALL

Med vindstrapp.

KÖK MED MATPLATS

Plastmatta. Platsbyggt kök med träluckor. Spis med glashäll och ugn, Electrolux. Kyl, Husqvarna i rostfritt, fullhöjd ca 5 år. Kyl/frys fullhöjd, äldre Husqvarna. Utsikt mot bakgården. Perstorpsskivor. Matplats. Platsbyggt skåp. Tapet och plastmatta. Luftvärmepump.

HALL ÖVREPLAN

Möblerbar hall med röd linoleummatta och tapet. Snedtak. Nytt fönster.

SOVRUM 1 ÖVREPLAN

Laminatgolv och tapet. Klädkammare.

SOVRUM 2 ÖVREPLAN

Laminatgolv, tapet och trätak. Nya fönster och dörr till vädringsbalkong. Platsbyggda garderober och kattvind.

BADRUM ÖVREPLAN

Helkaklat med el-golvvärme. Renoverat för ca 15-20 år sedan. Duschhörna med glas betongvägg. Vattenburen handdukstork. Handfat med kommod, trätak.

ALLRUM

Rymligt rum med egen ingång via utsidan. Fanns plan för dörr dit bastun är placerad idag. Inte nyare fönster i denna del av huset.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM

Del med dusch och bastu med el-aggregat. Duschhörna med golvvärme. Rymligt rum som även har plats tvättstuga och pannrum. Gjutjärnsavlopp bytt i källare till kommunal knytpunkt.

FÖRRÅDSRUM

Med utgång till bakgård och med uteplats under övervåningens altan. WC finns.

MATKÄLLARE

Rum för matförvaring fördelad på sval och svalare.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till altanen som vetter mot bakgården. Parkettgolv, tapet. Platsbyggda skåp.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 420 kr / år

ÖVRIGA BYGGNADER

Isolerat varmgarage (värms med överskottsvärme från underliggande allrum).

UTEPLATS

Altan med högt läge och utsikt mot bakgård och viss älvutsikt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1952-03-20) Stadsplan (1947-12-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-2689.1