Vällingby Centrum, VÄLLINGBY

Mörsilsgatan 32

PRIS (utgångspris)

1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	29 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	83
MÅNADSAVGIFT	1 810 kr
BYGGÅR	1954
PRIS	1 595 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Mörsilsgatan 32 Vällingby Centrum 1 rok, 29 kvm, VÄLLINGBY

Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt boende med helt perfekt läge, endast några minuters promenad till Vällingby City med tunnelbanan runt knuten! Lägenheten erbjuder ett ljust rum med gott om plats för både säng och soffa, ett charmigt kök med original detaljer och ett helkaklat badrum. Bra förvaringsmöjligheter. Välskött förening med låg avgift!

I Vällingby C finns allt man kan önska. Här har du livsmedelsaffärer, gym, klädaffärer, caféer och restauranger samt biograf.

Ansvarig mäklare

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

Natasza Stanko Ekelund

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	29 kvm
LÄGENHETSNUMMER	83

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	1 810 kr
BYGGÅR	1954
PRIS	1 595 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

HALL
Rymlig hall med gott om plats för hatt- och skohylla samt förvaring i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ekparkett golv.

KÖK
Ljust och praktiskt kök med vita skåpluckor och bra med förvaringsmöjlighet. Köket är utrustat med spis/ugn samt kombinerad kyl/frys. Köket har fina detaljer som kaklet ovanför arbetsbänken samt det fina ekparkettgolvet.

BADRUM
Fräscht badrum som är helkaklat. Här är det ett blå/grönt klinkergolv och vitt kakel på väggar med en bård som matchar golvet. Vitt sanitetsporslin, dusch och badrumsskåp med belysning.

ALLRUM
Ljust allrum med generösa ytor och ett trevligt ljusinsläpp. Här finns sovalkov där du med lätthet kan rymma en säng.

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

KOMMUNIKATION

Några minuters promenad till Vällingby C där tunnelbanan finns. Den tar dig till Stockholm C på ca 27 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,58897 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,54526 %

ÖVRIGT

Förråd och matkällare i samma port.

Ekonomi

EL	3 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	3 500 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

106 802 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Terasshus
BYGGNADSÅR	1954
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk frånluft

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-10-29
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	155 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	2-glas

ÖVRIGT

Förråd och matkällare i samma port.
Kabel-TV genom ComHem, kanal 1, 2 och 4 ingår i månadsavgiften. Fiberoptik är framdraget till lägenheten.

Förening

NAMN	Solterrassen
ANTAL LÄGENHETER	89

VARAV HYRESLÄGENHETER	11
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	2

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av fem terrasshus i sex våningar med adresserna Mörsilsgatan 24-32. Totalt finns det 84 bostadsrätter och 16 hyresrätter. Utöver bostadslägenheterna finns även två lokaler. En av dessa hyrs ut till Stokab. Samtliga kök och badrum stambyttes 1998-2002. Den gemensamma tvättstugan ligger längst ner i port 28. Ekonomisk förvaltare är SBC. Överlåtelseavgiften som köparen betalar är ca 1184 kr och pantsättningsavgiften 465 kr. Besök gärna föreningens hemsida, www.solterrassen.com.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Vällingby Centrum

Mörsilsgatan 32

Boendekalkyl

Ulrika Biewald

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579