HALL

En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter bakom den stora skjutdörrs garderoben, spegelglaset skapar extra rymd , snyggt laminatgolv som är genomgående samma i hall, kök och vardagsrum

KÖK

Renoverat kök med fullstor kyl & frys, diskmaskin från 2021, ny bänkskiva med ny blandare och diskho 2021

VARDAGSRUM

Ljust trevligt vardagsrum med nytt laminatgolv från 2018, utgång till balkongen och plats för matgrupp gör detta till rummet med plats för att umgås.

SOVRUM 1

Stort ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, härifrån tar man sig också ut till balkongen.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med gott om förvaring bakom de stora skjutdörrarna , detta sovrum har en fransk balkong som ger bra möjligheter att kunna öppna upp och vädra.

BADRUM

Total renoverat badrum 2018 med våtrums matta, ny toalett och handfat med förvaring under, samt att 2020 monterades spotlights i taket samt att då även installerades en tvätt maskin, praktisk glasvägg mot dusch hörnan.

PARKERING

Motorvärmarplats, carportplats, garageplats med kösystem.

KOMMENTAR

Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

730 216 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Nya sadeltak och ny ventilation (2005).

Kabel-tv, grundutbudet via ComHem, ingår i avgiften.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Matrosen 3. På fastigheten har under 1964 uppförts 7 flerfamiljshus med adress Munkebergsgatan 36-92 (jämna siffror) och innehåller 193 lägenheter, varav 30 hyresrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun. Föreningen bildades 2016.

Föreningens hemsida; www.matrosen.nu

LÄGENHETSFÖRDELNING:
1 rum och kök – 23st
2 rum och kök – 52st
3 rum och kök – 97st
4 rum och kök – 21st

Bostäder totalt – 193st – 13 415m²

Tillåter delat ägande, även 90/10

TV OCH BREDBAND

TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer utöver månadsavgiften genom ett obligatoriskt tillägg (252kr/mån).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Botten- och källarplan innehåller garage, tvättstugor och förrådsutrymmen för respektive lägenhet. Det finns även en bastu, enklare gym, och en föreningslokal.

PARKERING

Föreningen har 45 garageplatser och 121st p-platser med kombinationsladdare. I garageplatserna finns ingen möjlighet till laddning på grund av brandrisk.
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö, i skrivande stund finns lediga p-platser. (2024-08-29)
Parkeringsplats med kombinationsladdare (Zpark) kostar 350kr/mån, förbrukad el tillkommer.
Garageplatserna kostar 700 kr/mån.
4 st släpplatser kostar 200 kr/månad.
Föreningens gästparkeringar gäller i max 24 timmar.

I skrivande stund är det lång kö till garageplatser, men ingen kö till p-platser.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar
Uppdatering av värmesystemet samt färdigställande av balkongrenovering, dessa åtgärder beräknas färdigställas under hösten 2024

Föreningen utför löpande underhåll av fastigheten och uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan. I skrivande stund föreligger inte några större inplanerade åtgärder.

2023 - Färdigställande av innergårdsupprustning. Installation av 121st kombinationsladdare till föreningens parkeringsplatser. Basturenovering. Upprustning och investering i träningslokal.
Byte av motorvärmaruttag samt installation av laddplatser
Byte av belysning och armaturer
Utförda renoveringar
2022- Oljat in entréer
2022- Påbörjat asfaltering av innergårdar
Stammarna är relinade, samt tak är bytt.

ÖVRIGT

Tvättstugor finns på Munkebergsgatan 52 och 82. Bastu finns på Munkebergsgatan 84.