Nyby gård, UPPSALA

Munters gata 29

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok

BOAREA	99 kvm
BIAREA	45 kvm
MÅNADSAVGIFT	0 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Munters gata 29 Nyby gård 3 rok, 99 kvm, UPPSALA

Välplanerat brf-radhus fördelat på två plan med altan om hela 45 kvm i områdets bästa läge!

Bostaden är i ett genomgående gott skick och erbjuder förutom en stor altan på baksidan även en uteplats på husets framsida. Vidare finns goda förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt. Missa inte detta boende för dig som uppskattar stora ytor och närhet till natur.

Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med närhet till promenadstråk, grönområden, Gränby Centrum och E4:an. Man erbjuds även goda kommunikationsmöjligheter till och från centrala Uppsala.

Detta är en Kommande® försäljning! Vid intresse, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Ansvarig mäklare

Åsa Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

6024348_8-328-16_photo_web

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok

BOAREA	99 kvm
BIAREA	45 kvm
MÅNADSAVGIFT	0 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum

Om området

Nyby Gård är en stadsdel i norra Uppsala, mellan stadsdelarna Löten och Gamla Uppsala. Området har närhet till fina strövområden, bl a vid de välkända fornlämningarna i Gamla Uppsala. Området ligger nära på- och avfarten till nya E4:an.

KOMMUNIKATION

Cykelavstånd till centrala Uppsala och Gränby Centrum. Bra bussförbindelser med stadsbussarna.

NÄRSERVICE

Närhet till Willys stormarknad, bensinstation, flera snabbmatsrestauranger och Gränby Centrum med sitt generösa utbud av butiker och restauranger. I närområdet finns också sporthall, ishall och fotbollsplaner. Närmaste vårdcentral ligger vid Heidenstams torg. Fredrika Bremerskolan, med förskola och grundskola år 1-5, ligger i Nyby alldeles intill.

PARKERING

Avgiftsparkeringar finns i området.

Byggnad

HISS	finns ej

Förening

NAMN	Brf Nyby gård
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	214
EKONOMI	Föreningen har ingen kommande avgiftshöjning planerad. (kontrollerad 2024-08-16)
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE	Föreningen accepterar delat ägande.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Föreningen äger marken.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Bosdatsinnehavaren skall teckna sitt eget bostadsrättstillägg. Finns inget gemensamt i föreningen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, Vatten, Kabel-TV, grundutbud, breband och ip-telefoni bas med Tele 2.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 214 bostäder fördelat på lägenheter i höghus och radhus på Hurtigs gata (1-115) och Munters gata (1-71 och 2-22). Fastighetsbeteckning: Gamla Uppsala 103:1 - 107:1. Husen är byggda 1986-1988.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://nybygard.se/

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Tele 2 om bredbandsuppkoppling via vårt fiberkoaxsystem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Vi har fem st servicehus med tvättstugor, en samlingslokal, två bastur med enkla träningsverkytg och ett övernattningslägenhet. Höghusen har tvättstugor på varje våningsplan. Vi har cykelrum och soprum.

Förråd finns till varje bostad.

PARKERING

Föreningen har 66 st p-platser med el-plint (180 kr/mån), 38 st carports (265 kr/mån), samt 89 st garage (325 kr/mån) för uthyrning. Av dem är 36 st elbilsladdningsplatser (p-plats och carport). För dessa tilkommer 200 kr/månad vid normal förbrukning. Föreningen har 20st gästparkeringar.

RENOVERINGAR

2011 - Stammarna spolades
2012 - Tilläggsisolering av vindbjälklag i höghusen
2014 - Byte av undercentral för värme och vatten. Byte av låssystem.
2015 - Målades samtliga trapphus om
2016 - Byte av alla ljuskällor till led belysning samt ombyggnation av samlingslokal till övernattningsrum
2017 - Målning av träytor, fönster och dörrar.
2019 - Upprustning av lekplatser på gårdarna. Obligatorisk ventilationskontroll.
2020 - Radonmätning, inga förhöjda värden uppmättes. Byte av hisskorgar.
2021 - Målning i trapphus och mattbyte i tvättstugor.
2023 - utfört takservice, målat tvättstugor, kontrollerat takstolar, bytt en tvättmaskin, bytt ut staket.

Föreningen har ingen kommande renovering planerad. (kontrollerad 2024-08-16)

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING:
Vid avflytt ska alla nycklar lämnas till den som flyttar in. Föreningen stämmer av mot antalet utkvitterade nycklar. Vid förlust av nyckel kommer föreningen att begära ersättning för omställning av lås. Alla lås i föreningen byttes 2014.

EL:
Varje bostadsrättsinnehavare skall teckna eget avtal med leverantör.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Hurtigs gata 69-71
	Stadgar
	Årsredovisning Nyby Gård 2023
	Kommande

Karta

Uppsala Nyby gård

Munters gata 29

Boendekalkyl

Åsa Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7