Entré
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt förråd/walk in closet. På golvet ligger laminat och väggarna är ljust målade.

INRE HALL
Den inre hallen är navet i lägenheten och tar dig till samtliga rum. Laminatgolv samt ljust målade väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök med gott om arbetsyta, bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll. ugn, diskmaskin, micro samt kyl/frys. Laminatgolv samt vitmålade väggar. I köket finns även matplats för flertalet personer.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv samt vitmålade väggar. Det är även från vardagsrummet du når den härliga inglasade balkongen med fantastisk utsikt och förmiddagssol.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt ljust målade väggar.

Badrum
Badrummet totalrenoverades och stambyttes någon gång under 2001-2003 i föreningens regi. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, handfat, spegelskåp samt badkar.

KOMMENTAR

Enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

163 328 kr Enligt årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1958-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.650 kr/kvm för 2022 enligt årsredovisningen.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm.

Tvättstuga: Finns på entréplanet i varje hus med 4 stora tvättmaskiner med tillhörande torktumlare och torkskåp samt en grovtvättmaskin. Det finns även en akut tvättstuga sektion för den som glömmer att boka tid.

Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns flertalet platser för el-bilar. Hyran är ca 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. P-plats utan el kan hyras för 200:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 250:-/m. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m. Garage finns att hyra för 625 kr/månad men det är lång kö till dessa. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Genomförda renoveringar:
- Innergården har renoverats med lekplatser, grillplats m.m.
- Renovering av hissar gjordes 2018-2019
- Entréerna och trapphusen har fräschats upp med målning och nya lysarmaturer 2018
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet av den som pantsätter lägenheten.

Månadsavgiften avser: värme, vatten, TV-kanaler, fiber, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, sophämtning (källsortering finns), städning av gemensamma ytor och skötsel av gård.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 1000/1000 mbit och ingår i avgiften.