Unik kombination av komfort och stil

HALL

En välkomnande hall med svarta väggar och klinkergolv. Praktisk förvaring för ytterkläder samt en angränsande klädkammare som ger extra utrymme.

BADRUM

Badrummet har helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen inkluderar en vägghängd toalett, handdukstork, handfat, spegelskåp, duschhörna med glasväggar, samt tvättmaskin och väggtorktumlare.

MATDEL

Vita väggar och laminatgolv ansluter matrummet till vardagsrummet genom ett stort valv, där det finns plats för ett stort matbord och stolar - perfekt för middagsbjudningar!

KÖK

Ett inbjudande kök med vit charm, vitvaror och skåpsluckor, dekorativt vitt tegel, löstagbar köksö, maskinell utrustning, samt ett schackrutigt golv i ljust och mörkgrått.

SOVRUM 1

SOVRUM 1 är rymligt med en inbyggd garderob längs ena väggen, ljusgrå väggar och ljust plastgolv. Det finns plats för en dubbelsäng och valfritt möblemang.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är luftigt och fyllt av ljus, skapar en lekfull, öppen och inbjudande atmosfär. Perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Eklaminat på golv och vinröda väggar.

SOVRUM 2

SOVRUM 2 erbjuder generös rymd och utmärkta förvaringsmöjligheter, idealiskt för både komfort och organisation. Laminatgolv och vinröda väggar.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

194 871 kr årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1958-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.543 kr/kvm för 2023 enligt årsredovisningen.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm.

Tvättstuga: Finns på entréplanet i varje hus med 4 stora tvättmaskiner med tillhörande torktumlare och torkskåp samt en grovtvättmaskin. Det finns även en akut tvättstuga sektion för den som glömmer att boka tid.

Cykel/barnvagnsrum finns i varje hus

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. Det finns flertalet platser för el-bilar. Hyran är ca 400 kr/mån + kostnad för elabonnemanget. P-plats utan el kan hyras för 200:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 250:-/m. Plats för motorcykel kostar 200 kr/m. Garage finns att hyra för 625 kr/månad men det är lång kö till dessa. Det är möjligt att få hyra mer än 1 p-plats. Fria P-platser finns runt området. I dagsläget är det en liten kö till parkeringsplatserna.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Genomförda renoveringar:
- Innergården har renoverats med lekplatser, grillplats m.m.
- Renovering av hissar gjordes 2018-2019
- Entréerna och trapphusen har fräschats upp med målning och nya lysarmaturer 2018
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet av den som pantsätter lägenheten.

Månadsavgiften avser: värme, vatten, TV-kanaler, fiber, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, sophämtning (källsortering finns), städning av gemensamma ytor och skötsel av gård.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med Telenor som sänder digitalt och analogt. 18 TV-kanaler samt streamingtjänst ingår i månadsavgiften. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 1000/1000 mbit och ingår i avgiften.