Unikt läge på populära Näset

Nu finns tillfälle att förvärva detta smultronställe på Näset 757. Som tidigare tjänstebostad för arbetare på kraftverket har den här villan verkligen ett unikt läge. Här bor ni med Ljungan som granne men det är också i stort sätt den enda synliga granne ni har. Här bor ni privat med ett unikt läge samtidigt som ni endast har ca 10 min in till centrala Ånge.

Villan består av ett entréplan med generöst kök och matplats. Från vardagsrummet når vi det härliga inglasade uterummet där vi har vacker vy över tomten. Uterummet har golvvärme (elektrisk) Vidare finns idag ytterligare ett stort allrum som tidigare varit avdelat som två rum och kunnat användas som sovrum. Här får ert behov styra vad ni behöver. Vi hittar också ett sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober samt ett duschrum med kakel och klinker.

I källaren har vi gott om förvaringsutrymmen med både förråd, matkällare samt garage. Här finns också ett gästrum och även dusch och bastu. Som med de flesta hus är det ofta något som behöver åtgärdas och i detta hur är det att ni kommer behöva dränera om. Ni kommer känna en något ökad fuktighet i källaren så ta därför med det i era beräkningar att en ny dränering börjar vara dags.

Förutom det garage som finns i källaren så följer även ett servitut på ytterligare ett dubbelgarage till fastigheten. Det här garaget är placerat ca 20-30 meter från huset och står på kraftverkets mark. Här finns gott om plats för förvaring eller snickarbod.

Det här är ett hus som måste upplevas på plats och tomten är fantastisk. Tomtgränsen går inte ända ned till vattnet utan kraftverket äger den sista remsan mot Ljungan. Fastigheten har dock i alla år brukat och skött marken hela vägen ned och har idag en brygga och badplats där nere. Ett perfekt ställe att njuta av sommaren på. Vidare på tomten finns potatisland, äppelträd och bärbuskar. En riktig oas med andra ord.

In till Ånge har ni som tidigare nämnts ca 10 min där ni finner matbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, tågstation, systembolag och klädbutiker. Där finner ni också förskola samt grundskola upp till gymnasienivå.

Varmt välkomna att boka er på visning.