Bromma Nockeby, Bromma

Nockeby torg 8A

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	90 kvm

VÅNING	2
MÅNADSAVGIFT	3 282 kr
BYGGÅR	1930

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Smakfullt renoverad 3:a med låg avgift, charmiga 30-tals detaljer och en väl genomtänkt planlösning!

Name: Nockeby torg 8A Bromma Nockeby, Bromma
Brand: HusmanHagberg Bromma
Availability: InStock

NÄST INTILL SKULDFRI BRF - LÅG AVGIFT - SMAKFULLT RENOVERAD - CHARMIGA ORIGINALDETALJER - TVÅ BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING

Optimalt planerad och charmig lägenhet där originaldetaljer från det populära byggnadsåret och modern inredning möts på ett smakfullt sätt. Vackra tidstypiska fönsterpartier, trägolv samt högt i tak. Fint kök, två stilrena badrum, rymliga sovrum och ett lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från både öst och väst. Här är det bara att flytta in och trivas. Föreningen har en ovanligt god ekonomi (näst intill skuldfri och med ca 2,5milj i kassa) samt en trevlig och välskött gård med sittgrupp och grill.

Lugnt och bekymmersfritt boende invid ett av Brommas trevligaste torg. Här återfinns 12:ans spårvagn, välsorterad livsmedelsbutik, förstklassigt konditori, klädbutiker, pizzeria tillsammans med mycket annat.

Tveka inte på att slå en signal vid frågor, önskar Andreas Winqvist 070-418 00 03 HusmanHagberg Bromma

Ansvarig mäklare

Andreas Winqvist

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	90 kvm

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 282 kr
BYGGÅR	1930

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	Enligt mätning

UTEPLATS

Föreningen disponerar en mycket fin och välskött tomt med flera uteplatser

PARKERING

Gott om parkeringsplatser på intilliggande gator utan kostnad

Om området

Vackra Nockeby med sitt Mälarnära läge och pampiga villor med stilfull 20- och 30-talscharm. Bebyggelsen i Nockeby startade i slutet av 20-talet i takt med att 12:ans spårvagn började anläggas. De första byggnaderna kring Nockeby Torg stod klara i början på 1930. Som Nockebybo bor du ett stenkast från Mälaren och är omgiven av vacker natur. Drottningholms slott och Judarns naturreservat finns på behagligt avstånd och utgör båda en unik miljö att vistas i. Flera golfbanor på Drottningholm, Ekerö samt Färingsö för den som är intresserad.
Bra skolor i området, Höglandsskolan samt Olovslundsskolan, samt ett flertal förskolor. Båthamn med charmig sommarrestaurang på trevligt promenadavstånd. Ett lugnt inbott område, genuin villaidyll.

KOMMUNIKATION

12:ans spårvagn har hållplatser här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet mot Mälaröarna och Brommaplan.

NÄRSERVICE

Nockeby Torg är en mycket trevlig knytpunkt med ett stort utbud av butiker. Här hittar du förutom förstklassigt konditori även välsorterad matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, frisör, skönhetssalong, postservice, skomakare, sushi, inredning och diverse småbutiker.

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1930
UPPVÄRMNING	Bergvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-06-04
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	52 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	2-glas

Förening

NAMN	Brf Myten 6
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	11

EKONOMI	Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsens ordförande 2025-04-24).
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej tomträtt med avtal som nu löper fram till 2031

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår ett separat belopp för den nya tomträttsavgälden.

OM FÖRENINGEN

Brf Myten 6 förvärvade tomträtten till Stockholm Myten 6 år 1986. Byggnaden är i tre plan med totalt 11 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. Föreningen har endast ca 900 000 kronor i lån samt en kassa på ca 2,5milj. Föreningen har nyligen sålt en hyresrätt och har därför denna stora kassa. Kassan på 2,5milj är det som beräknas finnas kvar efter föreningens planerade och pågående renoveringar (se nedan lista).

I källarplanet finns det ett cykel-förråd, tvättstuga med full utrustning och stora maskiner samt lägenhetsförråd. Till föreningen hör en mycket välskött trädgård med lugnt, tyst och barnvänligt läge mitt i Nockebys villaområde.

TV OCH BREDBAND

Bahnhof 100/100. Betalas separat i ett obligatoriskt tillägg på 135 kr.

PARKERING

Boendeparkering (zon 5) på gatorna i området.

RENOVERINGAR

1989/90 - Fasaden renoverad.
1993 - Tak omlagt.
1993 - Plåt bytts med underhållsåtgärder ca 2006.
1998 - Grunden isolerats och dränerats 1998 mot
Brynhildsvägen.
2011 - Samtliga portar renoverats 2011.
2015 - Målning av fönster utvändigt
2016 - Rengöring och reparationer av tak samt byte av
hängrännor och stuprör
2017 - Fiber indraget i alla lägenheter.
2017 - Brandskyddsbesiktning genomförd.
2018 - Nya koddosor i entréerna.
2018 - Nya trappräcken i halvtrapporna och nya kodlås.
2018 - OVK-besiktning genomförd.
2019 - Ny torktumlare
2024 - Fönsterrenovering (in- och utvändigt)

Pågående renoveringar:

2025 - Takrenovering inkl takfönster, rökluckor, taksäkerhet och fönsterkupor (redan finansierat).

Planerade renoveringar:

Takfönster renoveras.
Gård med utbyggd altan, ny grill, utomhusbelysning, cykelparkering och grind.
Låssystem, namnskyltar samt rökluckor (redan finansierad).

(kontrollerat med styrelsens ordförande 2025-04-24).

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Bromma Nockeby

Nockeby torg 8A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Andreas Winqvist

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2