HALL

Du stiger in i en ljus och rymlig hall med gott om förvaring tack vare flera garderober längs högersidan. Direkt till vänster vid entrén finns en praktisk yta för att hänga av sig ytterkläder och ställa skor, med plats för en byrå eller extra förvaringsmöbel. De ljusa väggarna och det stilrena ekparkettgolvet, som löper genom hela bostaden, ger ett enhetligt och fräscht intryck.

ALLRUM

Du möts direkt av en fantastisk utsikt över Linné genom de stora fönsterpartierna i det luftiga allrummet, där det magiska ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Den franska balkongen förstärker känslan av rymd och ger dig möjlighet att njuta av den trevliga utsikten. Den välgenomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera med en soffa och tillhörande möbler, en matplats och ett skrivbord om så önskas. Här finns även en naturligt avskild sovalkov som rymmer en 120 cm säng. Detta är ett socialt och trivsamt rum, perfekt för att umgås med nära och kära, där det stora ljuset verkligen sätter sin prägel på hela bostaden.

KÖK

Det eleganta och stiliga köket har grå skåpsluckor och en ljus bänkskiva som skapar en modern känsla. Här finns en smart planlösning med god förvaring och rymliga arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med en induktionshäll, ugn med inbyggd mikro, fläkt samt kyl och frys. Ovanför arbetsytan pryds väggen av ett vitt, tidlöst kakel som ger ett fräscht och harmoniskt intryck.

BADRUM

Det stilfulla badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och vitkaklade väggar och nås från hallen. Beläget rakt fram från hallen, är det utrustat med WC, dusch, handfat med spegelskåp, ett rymligt förvaringsskåp samt en praktisk tvättmaskin som förenklar vardagen.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

526 385 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Nordosten bildades 2004 och äger fastigheten Olivedal 5:24 sedan slutet på 2006. De tre hus som föreningen omfattar uppfördes 1967 och består av 218 lägenheter samt 4 lokaler. Av 228 lägenheter är 199 upplåtna med bostadsrätt och 27 lägenheter med hyresrätt. Föreningen är belägen på Nordostpassagen 10-14, 20-22, 33-37 samt Vegagatan 9-15, Linnestaden i Göteborg.

Ekonomi
Ingen avgiftsförändring kommer att ske den närmsta tiden då föreningen har ett 20-30 tal lägenheter med hyresrätt att sälja. Samt 4 lokaler som ger intäkter till föreningen.

Månadsavgiften som föreningens medlemmar betalar till bostadsrättsföreningen använder föreningen till att reparera och sköta om fastigheterna, täcka driftskostnaderna, ge förutsättningar för föreningen att lägga undan pengar för framtida utgifter, samt till att betala räntor och amorteringar på föreningens banklån.

För mer information, se föreningens hemsida
www.brfnordosten.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat ett avtal för gruppanslutning av bredband från Ownit Broadband AB och ingen separat kostnad tas ut för detta utan det ingår i månadsavgiften. Hastighet en som kan uppnås är 700-1000 Mbps. Varje lägenhet har kostnadsfritt tillgång till Tele2's digitala grundutbud för TV. Föreningen är ansluten till kabel-TV via OwnIT och Internet via OwnIT och ComHem.

PARKERING

Föreningen förfogar över 150 garageplatser i 3 garage varav 40 är laddningsplatser för elbilar. För närvarande är kötid för en plats 1-2 månader. Månadskostnaden för garageplats utan el är 740:- /mån för medlemmar i föreningen. Månadskostnaden för en elbilsplats är 260:- högre än för plats utan el. Merkostnaden skall täcka föreningens kostnader för investering, portaltjänst och administration. Utöver merkostnaden tillkommer kostnad för den el som förbrukas. Mätning sker per plats och kostar för närvarande 2,25:- /kWh.

RENOVERINGAR

Renoveringar:
2008 spolades och filmades avloppsstammarna
2008-2009 gjordes en injustering av värmesystemet samtidigt byttes termostater
2009-2010 gjordes en översyn av fasaderna
2009-2011 renoverades balkonger
2009-2011 Utbyte av fläktar i ventilationssystemet
2013 totalrenoverades föreningens alla 9 hissar
2014-2015 Nytt inpasseringssystem och entréer
2014-2015 Renovering tvättstugorna
2016-2017 Byten av terrassfronter, lagning av betongskador och målning av partierna under terrasserna mot Vegagatan är slutfört
2018-2019 Renovering av avloppsstammar, s.k. relining
2019 Målning av trapphus och källargångar
2020 Värmesystemet i K-huset har renoverats och injusterats
2021 Värmesystemet i J och N-husen har renoverats och injusterats
2021 Byte av belysning i korridorer och trapphus (ej entréer) till rörelsestyrd LED-belysning
2022 Målning av träpanel på balkonger samt terasser samt lagning av rötskador på virke. Tvätt av fasader och balkongfronter

ÖVRIGT

Övrigt
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
I föreningen finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Både teknisk- och ekonomiskförvaltnings sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB