Välkommen till en exceptionell hästgård på Nores Väg 161 i pittoreska Vallåkra, Helsingborg. Denna idylliska fastighet erbjuder ett harmoniskt lantliv med alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. Med en hage på 1,7 hektar, fördelad på jämn mark i ett vackert skifte, är detta en perfekt plats för hästälskare och naturentusiaster. Här finns även en förberedd ridbana där markarbetet till stor del redan är avklarat, redo för att anpassas efter dina behov.

Fastigheten inkluderar ett rymligt dubbelgarage med automatiska portar och en gästlägenhet belägen ovanpå garaget som för närvarande hyrs ut. Hyresgästen trivs mycket bra och stannar gärna kvar om den nya ägaren önskar fortsätta uthyrningen, vilket kan ge en extra inkomstkälla för köparen. Gästlägenheten ger även ett utmärkt utrymme för besökare eller som ett separat boende för tonåringen i familjen.

För den som vill anpassa gården mer för hästhållning finns det utrymme för att installera 4 stora hästboxar och sadelkammare i en av byggnaderna, vilket ger dig möjlighet att designa stallet efter egna önskemål.

Boningshuset om 200 kvm är noggrant underhållet och erbjuder en inbjudande atmosfär med moderna inslag. På entréplan möts du av en generös hall med gästtoalett. Från hallen öppnar sig den magiska utsikten över de omgivande åkrarna, en vy som verkligen förhöjer känslan av lugn och ro. Denna fridfulla plats har ett fritt läge med milsvida vyer, vilket ger en oslagbar känsla av rymd och frihet.

Rakt fram når du det rymliga vardagsrummet som enkelt rymmer både matsal och sällskapsyta. Här finns också en vacker, fungerande kakelugn som sprider värme och charm. I anslutning till vardagsrummet finns ett rum som tidigare användes som master bedroom, samt en utgång till en södervänd uteplats. Uteplatsen är en fantastisk samlingsplats med plats för upp till 20 sittplatser, uppvärmd pool, utekök och stora umgängesytor – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Till höger om hallen hittar du det välutrustade köket, som har en något högre bänkskiva i granit med integrerade induktionsplattor från WITT. Köket leder vidare till tvättstugan, utrustad med nya, påkostade maskiner från 2023/2024. Härifrån når du också uteplatsen och det praktiska uteköket, vilket gör det enkelt att hantera både vardagssysslor och utomhusaktiviteter.

Den lummiga trädgården är en sann oas med flertalet olika fruktträd som ger en riklig skörd av äpplen, päron, plommon och andra frukter. Här finns alla förutsättningar för att njuta av livet på landet, omgiven av naturens läckerheter.

En trappa upp finner du ett badrum från 2014 till vänster, rakt fram når vi ett elegant master bedroom med walk-in closet och eget badrum. På denna våning finns även ett allrum samt två rymliga sovrum, vilket gör huset idealiskt för en större familj.

Nores Väg 161 är en unik möjlighet för den som söker ett drömboende på landet med alla möjligheter till både privatliv och socialt umgänge. Välkommen att skapa ditt eget paradis i Vallåkra!