Strömstad, STRÖMSTAD

Norra Kyrkogatan 15A

PRIS

595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	27 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	213488002-0041
MÅNADSAVGIFT	3 101 kr
BYGGÅR	1961
PRIS	595 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Väl omhändertagen etta i centrala Strömstad!

Välkomna till en välplanerad lägenhet på Norra Kyrkogatan belägen i centrala Strömstad.
Bostadsrätten om 27 kvm fördelas på ett helkaklat badrum med duschzon, wc och handfat med kommod. Köket är minimalistiskt men innehåller bland annat; ugn, spis & fläkt, kyl & frys samt gott om plats för matbord med fantastisk utsikt över Strömsvattnet. Vardagsrummet har plats för både soffa och säng, här finns varenda kvadratmeter till förfogande.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

januari | söndag

Lägg till i kalender

Kontakta Ludvig för att boka tid

Ansvarig mäklare

Ludvig Jakobsson

Franschisetagare, Skogsmästare

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Elin Bergman

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	27 kvm
LÄGENHETSNUMMER	213488002-0041

VÅNING	1 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 101 kr
BYGGÅR	1961
PRIS	595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

PARKERING

P- plats finns att hyra. Separat kö.

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,60659 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,61055 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

−55 054 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flervåningshus
BYGGNADSÅR	1961
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-04-03
ENERGIKLASS	D
ÖVRIGA BYGGNADER	Källarförråd. Föreningen har under året utfört ventilationsarbete i husen pga radonsanering, kontakta mäklaren för mer info.

Byggnadssätt

ÖVRIGT

Energideklarations-ID: 1066930
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 62 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-03

Föreningen har under året utfört ventilationsarbete i husen pga radonsanering, kontakta mäklaren för mer info.

Förening

NAMN	RBF Slotteberget
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	98
EKONOMI	På grund av förhöjda värden av radon i fastigheterna har föreningen installerat ett nytt ventilationssystem (FTX). Detta skapar en bättre balans mellan till- och frånluft vilket kommer att göra att man kan sänka radonhalten under gränsvärdet. (Info inhämtad ur årsredovisning 2021-2022).

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Folksam genom Provinova försäkringsmäklare. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. (Info från årsredovisning 2019-2020)

INFORMATION AVGIFT

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 6% från och med 2023-07-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

Föreningen har installerat laddstolpar 2021/2022

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning 2022/2023)
- Gemensamma utrymmen, målning trapphus Installationer, underhåll FTX ventilation och installation värmepanna. 2021/2022
- Huskropp utvändigt, balkongtvätt och vindskivor 2021/2022
- Markytor, linjemålning och markarbete 2021/2022
- Övrigt underhållsadministration 2020/2021
- Installationer, belysning 2020/2021
- Gemensamma utrymmen, målning sophus 2020/2021
- Installationer, byte kodlås 2018/2019
- Gemensamma utrymmen, tvättstuga 2018/2019
- Värmepumpsanläggning 2017/2018
- Garage/p-platser 2017/2018
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
- Balkongräcke 2005/2006

Viktiga dokument & länkar

	Slotteberget 2022-2023
	Stadgar Brf Slotteberget

Karta

Strömstad Strömstad

Norra Kyrkogatan 15A

Boendekalkyl

Ludvig Jakobsson

Franschisetagare, Skogsmästare

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.70.8