Tvåa med balkong på populära Slotteberget!

HALL

Ni välkomnas in genom hallen som ger plats för hallmöbel på er högra hand. På vänster hand finns en garderob med skjutdörrar som ger god klädförvaring. Mörkt golv, ljusa väggar samt tak.

KÖK

Köket når ni direkt på er högra hand från hallen. Köksinredningen går i svart och vitt, har bänkskiva av laminat samt svart kakel ovan. Köket har maskinell utrustning såsom kyl/ frys, spishäll, fläkt, vägghängd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Invid fönstret blir en naturlig plats för matbordet. Mörkt laminatgolv samt väggar med mönstrad tapet.

VARDAGSRUM

Vidare in i hallen på er högra hand nås vardagsrummet. Rummet är väldisponerat med plats för såväl soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Härifrån tar ni er även ut på den mysiga balkongen som ger plats för en cafémöbel. Mörkt laminatgolv, delvis ljusa väggar samt delvis målat i en harmonisk grön ton.

SOVRUM

På er vänstra hand från hallen finner ni bostadens sovrum. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. Från fönstret blickar ni ut mot Strömsvattnet. Mörkt laminat på golv samt ljusa väggar, delvis målade i en grå ton.

BADRUM

Rakt fram från hallen når ni badrummet. Fräscht helkaklat i stilrena toner, renoverat vid stambytet 2011. Duschhörna, wc, handfat, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Komfortabel golvvärme.

PARKERING

Föreningen har p- platser mot avgift. Det är för närvarande kö till dessa platser.

KOMMENTAR

I månadsavgift ingår V/A, renhållning, kabel-tv, fiber, uppvärmning samt hushållsel. Uppvärmning samt hushållsel stäms av per á conto och regleras en gång per år.
Kostnad för p- plats tillkommer om sådan önskas. Föreningen planerar att göra en höjning av månadsavgiften kommande år, kontakta mäklaren för mer info.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

419 253 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Energideklarations-ID: 1066930
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 62 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-04-03

INFORMATION AVGIFT

Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 6% från och med 2023-07-01.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 3 & 4 i Strömstads kommun med därpå uppförda byggnader med 98 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstad.

TV OCH BREDBAND

Telia 10 Mbits/s ingår i månadshyra.

PARKERING

Föreningen har totalt 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Önskar ni p-plats / alt garageplats kontakta styrelsen för att ställa er i kön.

Föreningen har installerat laddstolpar 2021/2022

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll (information inhämtad ur årsredovisning 2022/2023)
- Gemensamma utrymmen, målning trapphus Installationer, underhåll FTX ventilation och installation värmepanna. 2021/2022
- Huskropp utvändigt, balkongtvätt och vindskivor 2021/2022
- Markytor, linjemålning och markarbete 2021/2022
- Övrigt underhållsadministration 2020/2021
- Installationer, belysning 2020/2021
- Gemensamma utrymmen, målning sophus 2020/2021
- Installationer, byte kodlås 2018/2019
- Gemensamma utrymmen, tvättstuga 2018/2019
- Värmepumpsanläggning 2017/2018
- Garage/p-platser 2017/2018
- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
- Balkongräcke 2005/2006