Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från en inbyggd garderob med spegeldörr. På golvet ligger träliknande laminat som är genomgående för bostaden och väggarna är enhetligt vita.

Köket är rymligt med förvaring bakom vita släta skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt hexagonkakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med induktionshäll (2024), köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Bra plats för matbord.

Mysigt vardagsrum som inrymmer soffgrupp och tv-möbel. Den franska balkongen bjuder på fin utsikt över kvarteret och naturen över Rya Åsar.

År 2022 byggdes en vägg upp i vardagsrummet för att få ett avskilt sovrum. Det är ett trivsamt rum med bra plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring fås från två dubbelgarderober.

Badrummet har ljus våtrumsmatta på golvet och ljusa kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

1 rok enligt mäklarbilden

ÖVRIGT

Källarförråd hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

103 179 kr Beräknat på årsredovisning från 2022/2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

BRF Enhörningen är en äkta bostadsrättsförening med 175 lägenheter i Borås. Föreningen äger fastigheten Slidskivlingen 7 med nybyggnadsår 1956. Föreningen ligger i ett lugnt område och har egen anställd vaktmästare/vicevärd som sköter den dagliga driften, samt ytterligare en vicevärd på deltid.

Föreningen har även valt att behålla den gamla traditionen även med det nya sopsystemet, att man kastar vita soppåsar i sopnedkasten som finns i trapphusen och lämnar papperspåsen med komposterbart i trapphuset i källaren.

Varje år anordnar styrelsen en trevlig föreningsdag, där medlemmarna umgås och grillar med olika aktiviteter. Samma helg anordnas även "containerdagar". Fyra gånger om året ges föreningsbladet ut som uppdaterar medlemmarna med vad som händer i föreningen.

Avgifter:
I den totala månadsavgiften ingår värme, V/A, digital-tv (grundutbud) och bredband.

TV och bredband:
Digital-TV från Tele2 ingår samt bredband från Bahnhof (1000/1000).

Parkering:
Parkering och garage enligt kösystem. Föreningen har installerat nio laddstationer för elbilar, det kommer vid behov att byggas ut. Föreningen har även ett antal besöksparkeringar.

Gemensamma utrymmen:
Det finns fem tvättstugor; Norra Sjöbogatan 45, Norra Sjöbogatan 37, Näverstigen 9 samt två stycken på Lindormsgatan 40. Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmarna. Föreningen har även en äkta finsk bastu samt en relaxavdelning för medlemmarna.

Föreningen har ett eget miljöhus, där det också finns böcker. Man kan lämna sina gamla böcker och byta med sina grannar.

Renoveringar:
Föreningen har renoverat delar av husen. Taken är nya. Hela innergården med dagvattensystem. Miljöstation med grillplats och fruktlund. Lekplatsen har fått sig ett större ansiktslyft. Föreningen har även ett nytt värmesystem som skapar en bättre kontroll och lägre kostnader.

1991: Byte av entrédörrar och bakdörrar
1993-1994: Ombyggnad av samtliga badrum
1997-1998: Fönsterbyten
2005: Byte av garageportar
2008-2010: Relining av avloppsstammar
2015-2016: Omläggning av tak
2017: Ny värmecentral samt injustering av värmesystem.
2018: Utemiljö
2021: Byggnation bastu
2020: Ny tvättmaskin och torktumlare på Lindormsgatan 40.
2022: Lägenhetsbesiktning av samtliga bostäder, målning och översyn av entrétak, nya utemöbler och blommor vid grillplatsen samt laddstolpar
2023: Staket vid Norra Sjöbogatan

Plan för stamrenovering, både badrum och kök, preliminärt år 2028.

Förvaltare:
Lots ekonomi

Försäkringar:
Föreningen har kollektivt tecknat försäkring gällande bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida www.brfenhorningen.bostadsratterna.se