Genomgående fint skick!

HALL

Här möts du direkt av det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna åt syd. 4 garderober finns och en bra yta för avhängning. Klinker på golvet före ekparketten tar vid och en grönmönstrad tapet.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är halvöppet mot köket men en egen del. Här finns plats för soffa och tv-bänk. Ekparkett och vita väggar.

KÖK

Modernt kök från Vedum med luckor i en dov grå nyans. Riktigt behaglig färg! Arbetsytan består av en grå bänkskiva i laminat och kaklet är vitt med gråa distinkta fogar. Här finns dubbelho, helintegrerad diskmaskin, inbyggd micro, ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer vid de stora fönsterpartierna åt söder.

INGLASAD BALKONG

Den stora inglasade balkongen åt söder erbjuder mycket sol. Här ges även en glimt ner längs Skeppspromenaden ner till älven så du ser lite glittrande vatten och båtarna som guppar förbi. Träden utanför ger en ombonad och mysig känsla. Trall ligger på golvet och här finns eluttag.

SOVRUM 1

Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Här finns även en bra klädkammare med skjutdörr. Väggarna i sovrummet är i en beige/persika nyans som ger lite olika upplevelser i olika ljus.

SOVRUM 2

Passar utmärkt för barnet eller gäster. Idag används det som gästrum och kontor. Vita väggar med en gul fondvägg.

TOALETT MED DUSCH OCH TVÄTTAVDELNING

Toaletten är givetvis helkaklad med grå klinker och vitt kakel. Utrustningen består av duschhörna, handdukstork, toalett, handfat och spegelskåp. Här finns även praktisk tvättavdelning med arbetsbänk ovan tvättmaskinen och torktumlaren. Bra förvaringsskåp ovan. I huset finns gemensam tvättstuga.

*

Välkommen att boka dig för visning!

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden är registrerad som en tvåa.

UTEPLATS

Inglasad balkong åt syd.

ÖVRIGT

Källarförråd.

Elkostnad enligt enhetsmätning.

Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften, dock ej hemförsäkring.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

408 884 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjde avgiften med 5% i början av 2023. första gången på 15 år!

Föreningens gemensamt upphandlade elpris ligger i nuläget på 2,50 kr/khw. Inkl. nätavgift.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:16. Fastigheten har fem hus med sammanlagt 135 bostadsrättslägenheter och flera gemensamhetsutrymmen.
Området präglas av närheten till havet och kajpromenader. De första inflyttningarna skedde 24 mars 2006. Det finns gästlägenhet, en föreningslokal, ett förrådsrum, en expedition, två gårdssoprum, två tvättstugor, lägenhetsförråd till varje lägenhet.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skotet/

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett avtal med Telia som omfattar digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband FiberLan (250/100) samt bredbandstelefoni. Kostnaden för detta tas av föreningen och är inkluderat i avgiften. OBS vid flytt måste avtalet med Telia sägas upp av den som flyttar.

GÅRDSPLATS

Trevlig gård med flera grönytor, lekplats och trevliga sittytor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Varje lägenhet har ett separat källarförråd.
Föreningen har en gästlägenhet samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som man hyr ut till medlemmarna. I föreningen finns 2 st gårdssopprum och 2 st tvättstugor med torkrum belägna på Norra Skeppspromenaden 15 och 17.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 90 parkeringsplatser i varmgarage, 30 platser i kallgarage, 7 parkeringsplatser på gatan samt ett antal MC-platser i varmgaraget.

Varmgaraget är beläget i direkt anslutning till källarplan för all fem hus i föreningen och kallgaraget finns i slutet av Sörhallsgatan. Parkeringsplatserna utomhus ligger i anslutning till Sörhallstorgets busshållsplats.

Priset per månad för en parkeringplats i varmgaraget är 1000kr för elbilsplats (exkl förbrukning), 700kr för bil, 300kr för MC, kallgaraget kostar 600 kr och parkering på gatan 350 kr.
Parkeringsgaragen ingår i två olika samfällighetsföreningar och parkeringsplatserna delas ut av HSB efter kösystem, för de boende i föreningen har man förtur och man brukar kunna få åtminstone en plats per lägenhet.

För ytterligare information kontakta HSB på tel. 010-442 20 00.
Den som köper lägenheten kontaktar boendeservice.gbg@hsb.se och ställer sig i kö. Man kan göra det en månad innan tillträdet.

(Kö till platserna per 2023-03-16 någon bil i kök till både utomhusparkering och garage)

RENOVERINGAR

Underhållsplan finns och följs upp kontinuerligt. Medel avsätts varje år ur budgeten för framtida behov.
Inte några större renoveringar planeras det närmsta.

Under 2021 har solceller installerats på taken och laddplatser i garaget.
Under 2022 har alla spanjoletter i balkongdörrarna byts ut.

ÖVRIGT

Varje lägenhet har individuell avläsning av hushållselen. Elen faktureras i efterskott varje kvartal.

Vid köp i en HSB-förening krävs individuellt medlemskap HSB.
Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:

- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr

Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.