OM FÖRENINGEN

Brf Pokalen 5 förvärvade fastigheten 2013. Adresserna är Norrbackagatan 60 och Kadettgatan 7-9 och totalt består föreningen av 37 lägenheter och sex lokaler. Fastighetens totalyta är 2 225 kvm fördelat på 1 909 kvm bostadsyta och 316 kvm lokalyta.

Föreningen har en stabil ekonomi och har ett sunt tänkande där ca 400 000 kr årligen avsätts till amortering av lån.

Juridisk person
Enligt föreningens stadgar finns möjlighet att godkänna juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål. Individuell prövning görs.

Förråd
Till lägenheterna hör ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum samt en mysig innergård med utemöbler. Tvättstuga finns ej i fastigheten då samtliga lägenheter har egna maskiner.

Området
Brf Pokalen 5 ligger just där lummiga och lugna Birkastan möter det charmiga och pulserande Vasastan. Här, intill mysiga parkområdet Solvändan, är läget ostört och det gröna lugnet ger precis den ro som gjort Birkastan så populär. Men bara ett stenkast bort ligger områdets hjärta och givna samlingsplats Rörstrandsgatan, som erbjuder den rastlöse såväl charmiga butiker som trevliga caféer och restauranger. Allt inom ständigt räckhåll. Kvarteret gränsar även mot expansiva Hagastaden som är nya innerstadsdelen där Stockholm och Solna möts. Här finns såväl flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket och nyöppnade SATS Torsplan. Läs gärna mer på: www.hagastaden.se

Angränsande Vasaparken är ett annat mycket populärt tillhåll för såväl vuxna som barn - året runt. Här finns säsongscaféer och aktiviteter för hela familjen med fotbollsplan, lekpark, boulebana, minigolf och rena grönområden för picknicks och utomhusluncher. För att inte nämna isbana vintertid! Parken är väl underhållen och en av Stockholms mest omtyckta.

Vill man ha ännu mer natur - och dessutom lite finkultur på köpet - ligger fantastiska Hagaparken bara en promenad bort. Här finns joggingspår och tennisbanor och många vackra promenadstråk. Sådana har du också längs med Karlbergs Slott som även det ligger vackert vid vattnet bara några minuter bort från Pokalen.

TV OCH BREDBAND

Värme / VA samt TV, telefon och bredband inkluderas i avgiften.
Fastigheten är ansluten till Stokabs fibernät. TV och tele via bredband. Bredband 1000 Mbit/s och TV med 8 kanaler tecknas gemensamt i föreningen via vår leverantör “Bahnhof”.

PARKERING

Boendeparkering i området samt externa garage

RENOVERINGAR

Hela fastigheten totalrenoverades 2013-2014 och således är inga renoveringar planerade utöver löpande underhåll. De utförda renoveringarna var:

- Fasad
- Tak
- Trapphus
- Balkonger
- Avloppsstammar
- Elstammar
- Ventilation
- Elsystem
- Fönster
- Fjärrvärmecentral

2016- Installation av avgasare och magnetitfilter
2017- Byte av stamventiler i källaren samt asbestsanering
2017- Totalrenovering av en av föreningens kommersiella lokaler
2018- Installation av nya spotlights i trapphuset
2018- Ombyggnation av lokal, från butik till kontor
2020- Taksäkerhet, räcken och stegar
2020- Kompletterande snörasskydd
2020- Brandskyddskontroll
2020- Isolering av fasad mot innergården
2020- Renovering av balkonger mot Norrbackagatan
2021- Ombyggnation av avfallshanteringen, tillfört ett sopnedkast för matavfallsåtervinning
2021- OVK och energideklaration genomförda under 2021
2022- Godkänd radonmätning