Norrbyvägen 33 Rimbo
Vacker och rejält tilltagen villatomt med ostört läge kring Norrby (Norrgården Väst), ett gårdscentrum i gammal kulturbyggd strax utanför Rimbo. Tomten passar perfekt för dig som vill bo i ett lantligt nära naturen, men ändå med grannar inte alltför långt bort och nära till kommunikationer. Runt aktuell tomt finns ytterligare tre nya tomter (Norrgården Väst). Sedan finns ytterligare fem nya tomter vid Norrgården Öst där byggnation planeras starta under hösten 2025.
Genom att bygga nytt så får du ett modernt hus precis efter dina önskemål. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger dig möjligheter att förverkliga dina drömmar med mindre begräsningar. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren efter nybyggnation.
På tomten finns idag förhandsbesked på en villa med garage; det finns dock inga begränsningar på utformning och storlek. Här kan du således bygga din drömbostad, både 1-plans eller 2-planshus samt garage/sidobyggnader.
Tomten kommer vara byggklar, elanslutning betald och framdragen till tomtgräns och bara att koppla på abonnemang med Norrtälje Energi, ny väg till tomtgräns kommer anläggas och avlopp kommer iordningställas med gemensam avloppsanläggning. Även rör för fiber kommer dras fram till tomtgräns med möjlighet att koppla på fiber (IP-Only). Väg, avlopp m m beräknas vara klart i senare i höst 2025. Kostnad för gemensam väg, avlopp och anslutning till el tillkommer med 325 000 kr (inkl. moms). För att ge maximal flexibilitet m m har valts lösning med egen brunn för varje tomt; offert för detta finns på ca 50 000 kr/tomt.
Tomten har bra och nära kommunikationer med Stockholm, Norrtälje, Uppsala, Arlanda och Rimbo. Busshållplats finns på gångavstånd både från väg 77 och Gamla Norrtäljevägen. Stockholm når du med bil på ca 35 min. Nya väg 77 mellan Salmunge (E18) och Rimbo planeras vara klar om några år vilket ytterligare kommer förbättra kommunikationerna.
Förskolor/grundskola finns i Finsta och i Rimbo. På gamla banvallen efter den nedlagda Roslagsbanan kan man rida, cykla och ta fina promenader nästan till Rimbo och Finsta och sedan vidare till Norrtälje. Nära 2 golfbanor, Sparrens GK och Sundsta gk.
Det är fritt fram att själva besöka tomterna.
Fastigheten ingår i nedan gemensamtsanläggningar gällande väg och avlopp.
Norrtälje Norrtälje Skederids-Norrby GA:4: Gemensamhetsanläggningen består av en väg med tillhörande dike och vändplats för de tre andra angränsande fastigheterna.
Norrtälje Norrtälje Skederids-Norrby GA:3: Gemensamhetsanläggning består av avloppsanläggning (slamavskiljare, infiltrationsbädd samt nödvändiga tekniska installationer) och avloppsledningar tillsammans med fyra angränsande fastigheter.
Trivselhus är engagerade i exploatering av området och om intresse finns för att bygga ett Trivselhus kan de kontaktas, se https://www.trivselhus.se eller kontakta Robin Axling på Trivselhus: 070-183 43 34, robin.axling@trivselhus.
