230
MED49CC6CEBAD524709934A6552AF2CC2E8

Rimbo, Rimbo

Norrbyvägen 34


PRIS

1 050 000 kr


Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 587 kvm

Norrbyvägen 34 Rimbo Rimbo

Vacker och rejält tilltagen villatomt med ostört läge kring Norrby (Norrgården Öst), ett gårdscentrum i gammal kulturbyggd strax utanför Rimbo. Tomten passar perfekt för dig som vill bo i ett lantligt nära naturen, men ändå med grannar inte alltför långt bort och nära till kommunikationer. Runt aktuell tomt finns ytterligare fyra nya tomter (Norrgården Öst), där byggnation planeras starta under 2025. Sedan finns ytterligare fyra nya tomter vid Norrgården Väst där väg, avlopp m m planeras byggas under hösten 2025.

Genom att bygga nytt så får du ett modernt hus precis efter dina önskemål. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger dig möjligheter att förverkliga dina drömmar med mindre begräsningar. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren efter nybyggnation.

På tomten finns idag bygglov på en villa med garage; bygglov på villa avser Trivselhus Stella 157 och angivet pris avser tomt med uppförd villa Trivselhus Stella 157. Offert och produktionskostnadskalkyl lämnas ut på begäran. Det är dock inte något krav på att bygga detta utan annat hus och andra husleverantörer kan väljas. Här kan du således bygga din drömbostad, både 1-plans eller 2-planshus samt garage/sidobyggnader.

Tomten är byggklar, elanslutning betald och framdragen till tomtgräns och bara att koppla på abonnemang med Norrtälje Energi, ny väg och avlopp till tomtgräns är klart med gemensam avloppsanläggning. Även rör för fiber är framdraget till tomtgräns med möjlighet att koppla på fiber (IP-Only). Kostnad för den gemensamma vägen, avlopp och anslutning till el tillkommer med 325 000 kr (inkl. moms). För att ge maximal flexibilitet m m har valts lösning med egen brunn för varje tomt; offert för detta finns på ca 50 000 kr/tomt.

Tomten har bra och nära kommunikationer med Stockholm, Norrtälje, Uppsala, Arlanda och Rimbo. Busshållplats finns på gångavstånd både från väg 77 och Gamla Norrtäljevägen. Stockholm når du med bil på ca 35 min. Nya väg 77 mellan Salmunge (E18) och Rimbo planeras vara klar om några år vilket ytterligare kommer förbättra kommunikationerna.

Förskolor/grundskola finns i Finsta och i Rimbo. På gamla banvallen efter den nedlagda Roslagsbanan kan man rida, cykla och ta fina promenader nästan till Rimbo och Finsta och sedan vidare till Norrtälje. Nära 2 golfbanor, Sparrens GK och Sundsta gk.

Det är fritt fram att själva besöka tomterna.

Fastigheten ingår i nedan gemensamtsanläggningar gällande väg och avlopp.
Norrtälje Norrtälje Skederids-Norrby GA:1: Gemensamhetsanläggningen består av en väg med tillhörande dike och vändplats för de tre andra angränsande fastigheterna.

Norrtälje Norrtälje Skederids-Norrby GA:2: Gemensamhetsanläggning består av avloppsanläggning (slamavskiljare, infiltrationsbädd samt nödvändiga tekniska installationer) och avloppsledningar tillsammans med fyra angränsande fastigheter.

Trivselhus är engagerade i exploatering av området och om intresse finns för att bygga ett Trivselhus kan de kontaktas, se https://www.trivselhus.se eller kontakta Robin Axling på Trivselhus: 070-183 43 34, robin.axling@trivselhus.

Bilder

MED49CC6CEBAD524709934A6552AF2CC2E8
MED213B6FC6553C4618AE3954CCC108F29E
MED53AFB1A683B94A449CA604BDCFB9BC4C
MED4EE79AB60F104196B791F59717D30FB7
MEDC0C5BDA594E0447B9630C0D3157C830F

Karta

Norrtälje Rimbo

Norrbyvägen 34

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret