Fålhagen, UPPSALA

Norrtäljegatan 11B

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	28 kvm

LÄGENHETSNUMMER	00042
MÅNADSAVGIFT	1 783 kr
BYGGÅR	1939

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Norrtäljegatan 11B Fålhagen 1 rok, 28 kvm, UPPSALA

Ansvarig mäklare

Mikael Lindström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	28 kvm

LÄGENHETSNUMMER	00042
MÅNADSAVGIFT	1 783 kr
BYGGÅR	1939

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum
AREAKÄLLA	enligt säljare och förvaltare

AREAKÄLLA KOMMENTAR	rum och kök

Om området

Fålhagen är en av de populäraste stadsdelarna i Uppsala. Området består idag mest av äldre villor och hyreshus från 1920-tal, 1940-tal och tidig efterkrigstid. Området har blivit mer attraktivt sedan det nya resecentrumet och järnvägsundergången byggts. Detta har underlättat för pendlare samt gjort centrala Uppsala mer lättillgängligt.

KOMMUNIKATION

Gångavstånd till city. Bra kommunikationer i övrigt med ett flertal stadsbussar som passerar genom området. Utmärkt läge, både för pendlaren och den som vill bo centralt, med direkt närhet till city och nya resecentrum med tåg och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns Kvarnens köpcenter med ICA Torgkassen, Systembolaget, Apoteket, samt restauranger och mindre butiker. Vaksala Torg med torghandel. Utmed gamla E4:an finns bl.a. mataffären Willy´s, bilmekaniker och bensinmack.

PARKERING

I området finns betalparkering med boendeförmån. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,39287 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

43 781 kr Bostadsrättens andel av den totala nettoskuldsättning är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen från 2023-2024. Det bör noteras att del av föreningens nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av faktorer så som amorteringar eller upptagande av nya lån.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR	1939
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-12-27

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	141 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	103 kWh/m² och år

Förening

NAMN	Brf Gösta
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	42
VARAV HYRESLÄGENHETER	1

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Föreningen accepterar delat ägande.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Föreningen äger marken.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

TV OCH BREDBAND

TV och bredband: Gruppavtal med Comhem som levererar Tv, bredband samt telefoni.

PARKERING

Föreningen disponerar 10 p-platser med el-stolpe, utomhus (300 kr/mån) samt 4 st garageplatser (500 kr/mån). Separat kösystem. Idag är det längre kötid till parkeringsplatserna (kontrollerat 2 juni 2020)

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
1987-1990: Renovering fasad och tak
1997: Stamrenovering, elrenovering och renovering av badrum
2004: Balkongrenovering och ommålning av balkong
2005: OVK-besiktning samr rensning av ventilationskanalerna, Radonmätning, Ommålning av källaren
2006: EnReduce värmestyrning installerades
2008: Energideklaration
2010: ComHem bredband installerdes till alla lägenheter, Ventilationsrengöring samt OVK-besiktning
2011: Fönsterrenovering med utbytesbågar till isolerglasfönster på fönsterytterbågen och aluminiumbeklädnad av utvändig fönsterkarm
2015-2016: Säkerhetsdörrar, postboxar, omålning av trapphusen och ny närvarostyrd LED-belysning i trapphusen
2016: Målning av plåttak och takfotsplåtar
2016-2017: OVK-besiktning
2017: Underhållsplan framtagen konsultfirman Sustend
2020: Ny platta med brunn och omlagda stenar i garagenedfart, Ny Vård- och underhållslan framtagen av Wilund Arkitekter & Antikvarier AB och är nu den gällande
2022: Ommålning av balkonger och entredörrar

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023-2024
	Kommande

Karta

Uppsala Fålhagen

Norrtäljegatan 11B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Mikael Lindström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.7