HALL

Väldisponerad och inbjudande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en större garderob om täcker förvaringsbehovet.

BADRUM

Stort badrum med klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsutrustningen består av dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och kombinerad tork/tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Ljuvligt vardagsrum med trevliga sociala sällskapsytor. Här finns gott om plats för möblering av matbord, soffa och vardagsrumsbord. Tack vare stort fönster har rummet ett underbart ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen med morgon- och förmiddagssol.

KÖK

Köket ligger i en halvöppen och social planlösning med vardagsrummet. Köket är i ett fint skick med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns allt ni behöver med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

ÖVRIGT
Lägenheten är listad som 1 rok i lägenhetsregistret men disponeras idag som 2 rok.

DRIFTKOSTNADER
Gas: Ca 300 kr/månad

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

439 689 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Adlern Mindre är en äkta förening som bildades 1 februari 2007. Huset är byggt 1937 och föreningen omfattar Norrtullsgatan 9, 11 och 13. Huset är byggt 1937. Föreningen är äkta och består av 83 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 12 lokaler och ett garage med 36 parkeringsplatser varav 8 platser är med elstolpe, 6 MC-platser och 1 mopedplats. Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
-Trevlig och grönskande innergård
-Välutrustad tvättstuga i källarplan

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://adlernmindre.se/

TV OCH BREDBAND

Bredband och Kabel-tv levereras via Tele2 (tidigare ComHem). Ett basutbud av HD TV-kanaler och 300 Mbit/s bredband ingår. Även Bredbandsbolaget finns att tillgå.

RENOVERINGAR

2023: Stamspolning
2022: Installerat värmeslingor tak och stuprör
2021: Byte Torktumlare (Norrtullsgatan 11)
2021: Energideklaration
2021: Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2021: Byte avgasare
2021: Byte stamventiler (Radiatorkrets)
2021: Byte termostat & ventil (Radiator)
2021: Dörr föreningslokal(fd Mynthandlaren)
2021: Installation laddstolpar
2021: MAG250 grovrengörare
2021: Radonmätning
2021: Renovering garage
2021: Slamsugning/rengöring brunnar på innergård(under altaner)
2021: Stamspolning lokaler(Ej McLarens)
2020. Energideklaration
2020: OVK
2020: Stamspolning
2020/2019: Uppdaterat och påbyggt skalskydd
2020/2019: Upprustning av innergårdarna
2019: Målning av källare, tvättstugor och entréer
2019: Renovering av soprum och installation av ozonfläktar.
2017: Installation av tryckstyrt ventilationssystem
2016: Renovering av altaner på plan 6, installation av kameraövervakning i garaget.
2015: Renovering terrasser samt uppgradering av ventilationssystemet (OVK).
2014: Renovering/uppgradering av värmecentralen.
2013: Nya tvättmaskiner och ommålning trapphus.
2012: Modernisering av hissarna. Rökgasfläktar för öppna spisar.
2011: Byggnation av vindslägenheter.
2010: Renovering av fasad samt balkongräcken. Byte av fönster, utsidan.
2009: Byte av elstammar, vatten- och avloppsstammar.
I början av 2000-talet renoverades taket.

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade. Se mer i underhållsplan under dokument eller föreningens hemsida (stämt av med styrelsen 2024-10-02).