230
MED50E4C29DF9BD4DA4B1739B8383D888F9

Tannefors, Linköping

Nya Tanneforsvägen 29B

PRIS

1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

69

MÅNADSAVGIFT

4 257 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

1 850 000 kr

Viktiga dokumentBostadsbeskrivningTill mäklarkontoret

Nya Tanneforsvägen 29B Tannefors 2 rok, 56.5 kvm, Linköping

Välkomna till denna stilrena och fina 2:a . Rymligt kök, ljust vardagsrum med utgång till solig balkong, sovrum med riklig klädförvaring, kaklat badrum. Högre tak höjd vilket skapar rymd till bostaden. I Tannefors finns stort utbud av livsmedelsaffär, restauranger, bageri, butiker, apotek, vårdcentral. Här bor man med en park precis utanför och ett stenkast från vackra Stångån. In till centrum är det endast en kort promenad. Bra läge till SAAB, sjukhuset samt cykelavstånd till Mjärdevi och Universitet.

Ansvarig mäklare

Eva Piehl

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED50E4C29DF9BD4DA4B1739B8383D888F9
MED64C70B7C5DD641889F92CEEBEABA6110
MED2299E6AF5B99486BA0E85796501B1DDD
MED64A49DB0DA3E4910BF6D00C2CB3D5F0A
MEDB7A1C8BA80B74FDF9E5E9DF414BCB9F0

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

56,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

69

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 257 kr

BYGGÅR

1943

PRIS

1 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

BALKONG

Ja

Om området

Centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån hittar du Tannefors. Området är trots det centrala läget avskilt och lugnt. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen.

KOMMUNIKATION

Flertal busslinjer inom kort avstånd.

NÄRSERVICE

I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, bageri mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,97939 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,97939 %

ÖVRIGT

Välkommen till denna trivsamma 2:a med härligt läge i populära Tannefors! Balkong med mycket sol, ljust vardagsrum, rymligt kök och bra sovrum. Takhöjd om 2,7 m som ger en skön rymd i bostaden. Välskött föreningen som har genomfört stora renoveringar under senaste åren.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall med bra avhängningsmöjligheter med laminatgolv och infällda spottar i tak.

Ljust och fint vardagsrum med solig balkong. Ljusa väggar och parkettgolv.

Stort kök med gott om plats och matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin och fläkt. Spottar i tak.

Badrum med kaklade väggar, våtrumsmatta på golv, fönster och badkar. Stambytt 2002.

Sovrum med garderober och klädkammare. Fint trägolv.


Nyare elcentral.

Till lägenheten hör två källarförråd, p-plats finns på innergården från 300 kr/mån.

Ekonomi

EL

3 240 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 240 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

555 529 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1943

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-08-31

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

152 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Bredband (leverantör Tele2) ingår i avgiften. Möjlighet för medlem att själv köpa till ökad hastighet. Ingår även basutbud av tv.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kungsberget

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

98

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen står för bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kometen 1 och Kompassen 2 och innefattar 98 lägenheter med adress Nya Tanneforsvägen 19-33 A-B.

TV OCH BREDBAND

Gruppavtal Bredband 50/10 (leverantör Tele2) ingår i avgiften. Möjlighet för medlem att själv köpa till ökad hastighet. Ingår även basutbud av tv.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns gemensam tvättstuga (i hus 25 och 31), torkrum, cykelförråd samt miljöstation.

PARKERING

P-plats, kostnad 300 kr/mån (sep kö). Föreningen undersöker just nu möjligheten att erbjuda laddmöjligheter för elbil.

RENOVERINGAR

2022 - fasader, fönster, ventilation, tak
2021 - cykelrum och soprum
2019 - Låssystem
2018 - Underhållsspolning av stammar.
2016 - Dränering
Stambytt 2002 samt 2013 (avloppsstammar i källaren).

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Extra förråd finns att hyra 150kr/mån (ev kö).

Karta

Linköping Tannefors

Nya Tanneforsvägen 29B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Eva Piehl

Eva Piehl

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9