Välkommen till denna fina 3:a med en fantastik utsikt över Stångån. Lägenheten är rymlig och har gott om förvaring. Här bor ni nära city men ändå med ett lugn och grönska som omgivning.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober och en rymlig klädkammare.

Rejält kök med matplats. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn samt fläkt.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Här får ni plats med soffgrupp samt middagsbord.

Solig inglasad balkong med underbar utsikt över Stångån, här kan verkligen följa alla årstiders skiftningar

Sovrum med tre garderober, 13,4 kvm.

Sovrum med två garderober,12,1 kvm.

Fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch, wc och kommod, tvättmaskin och tumlare.

Till lägenheten hör ett källarförråd. I källaren finns även gym. Det finns tre stycken tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet och hobbylokal att tillgå.

Föreningens hemsida: www.konstnaren.se

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

410 813 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2023. Upplåning per kvadratmeter: 4 950 kr/kvm.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1987, var inflyttningsklar 1991 och består av 78 bostäder med adresser Nya Tanneforsvägen 80-88.

På skolhusets tak finns 176 solpaneler installerade om 100 x 165 cm vardera med en totalyta på 290 kvm och en förväntad årsproduktion på ca 42 - 44 000 kWh.

Brf Konstnären ligger i stadsdelen Tannefors invid Stångån. Östra Strandpromenaden går utmed ån och är ett fint och populärt promenad- och rekreationsområde ungefär 15 minuters promenad från centrum.

I Tannefors finns ett utbud av bl.a. livsmedelsaffär, caféer, konditorier, restauranger och apotek. Linköpings största privata arbetsgivare Saab ligger på bekvämt promenadavstånd. Fritidshem och skola finns alldeles i anslutning till Konstnären.

Mer information finns på föreningens webbsida: www.konstnaren.se

TV OCH BREDBAND

TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).

Föreningen har idag två olika nät indragna till varje lägenhet för att erbjuda alternativ för bredband och telefoni. Det är Tele 2 och kommunens stadsnät.
Föreningens avtal med Tele 2 innebär att bredband, telefoni bas och ett grundutbud av TV ingår. Den förbindelse som ingår i bredbandet är 100 Mbit nedströms och 10 Mbit uppströms.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns flera gemensamma lokaler som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Vissa av lokalerna måste bokas. Det finns övernattningslägenhet med 4 bäddar (150 kr/natt), samlingslokal, bastu, gym, tre gemensamma tvättstugor samt en hobbylokal och ett pingisrum.

PARKERING

Parkering och garage finns att hyra via Dukaten för 400 kr/mån vid Gamla Tanneforsvägen.
På gården finns några få avgiftsbelagda p-platser mer för gäster och tillfällig parkering.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan med planerade renoveringar.

ÖVRIGT

Ett förråd tillhör lägenheten (i källare eller på vind). Föreningen har individuell mätning och debitering av el, just nu 2,25 kWh.